Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text

Tento slnečný apartmán s rozlohou 52 m² orientovaný na JV sa nachádza v centre Budapešti, v srdci rušného 7. obvodu. Ideálna voľba pre vysokoškolákov, mladých ľudí alebo aj rodiny s malými deťmi. Tiché, domácke prostredie, kde kľud a ruch mesta idú ruka v ruke. Informácie o nehnuteľnosti: Druhé poschodie, orientácia na JV, takže veľmi svetlý a slnečný. Obe izby sú priestranné a dobre oddelené. Vďaka vysokému stropu (3,4 m) je možné úžitkovú plochu ešte zväčšiť vytvorením galérie. V izbách sú drevené parkety, v kuchyni, jedálni a kúpeľni je dlažba. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, kúrenie je konvektorové, horúce letné dni spríjemňuje klimatizácia. Vchodové dvere a veľké okno v jedálni sú už vymenené za nové plastové dvere a okná. Okná izieb s dreveným rámom sú vybavené bezpečnostnými mrežami. Nehnuteľnosť je bez súdnych sporov a vecných bremien, momentálne je neobývaná, takže je možné ju ihneď prevziať do vlastníctva. O bytovom dome: 3-poschodový bytový dom s kruhovou chodbou, s hlavným a služobným schodiskom. Nie je tu výťah. Obytnú komunitu tvoria prevažne rodiny, takže v dome je ticho a pokoj. Airbnb to nesmie udržiavať. Dom je neustále udržiavaný. Vzhľadom na školu a nemocnicu na ulici (menej bytov), parkovanie je zvyčajne jednoduché a blízko domu. Vďaka svojej centrálnej polohe sa do väčšiny častí mesta dostanete mestskou hromadnou dopravou za 30 minút: M2, M4, električky 4-6, početné zastávky autobusov, trolejbusov a nočných autobusov v blízkosti. Môže byť výborný aj na investičné účely, dá sa ľahko prenajať alebo prerobiť na 2 malé štúdiá. Keďže sa dá nasťahovať ihneď, nemusíte čakať na využitie príležitostí. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť! Neváhajte sa opýtať, príďte sa pozrieť na nový dom vašich snov už teraz! Tel.: 30/4067726 Realitné kancelárie, prosím NEVOLAŤ!

Originálny text

Budapest központjában, a nyüzsgő 7. kerület szívében található ez a napfényes, DK-i fekvésű, 52 m²-es lakás. Ideális választás egyetemistáknak, fiataloknak vagy akár kisgyermekes családoknak is. Csendes, otthonos környezet, ahol a nyugalom és a város pezsgése kéz a kézben járnak.



Az ingatlanról: 

Második emeleti, DK fekvésű, így nagyon világos, napos.

Mindkét szoba tágas, jól elszeparált.

Nagy belmagasságnak (3.4 m) köszönhetően galéria kialakításával a hasznos alapterület tovább növelhető. 

A szobák fa parkettás, a konyha, étkező, fürdő járólapos burkolattal rendelkeznek.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés konvektoros, a meleg nyári napokat pedig klíma teszi komfortossá.

A bejárati ajtó, és az étkező nagy ablaka már új, műanyag nyílászáróra lett cserélve. 

A szobák fakeretes ablakai biztonsági ráccsal vannak ellátva.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokbavehető.



A társasházról:

3 emeletes, körfolyosós bérház, fő- és cselédlépcsőházzal. Lift nincsen.

A lakóközösséget többnyire családok alkotják, így a ház csendes, nyugodt. Ennek fenntartása miatt az Airbnb nem engedélyezett.

A ház folyamatosan karbantartott.

Az utcában található iskola és kórház miatt (kevesebb társasház) a parkolás általában könnyen, és a házhoz közel megoldható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legtöbb része 30 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel: M2, M4, 4-6-os villamos, megannyi busz, troli és éjszakai járat megállóhelye a közelben. 



Akár befektetési célra is kiváló lehet, könnyen kiadható illetve 2 kis garzonná alakítható. Mivel azonnal költözhető, nem kell várnod a lehetőségek kiaknázásával.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődj bátran, gyere, és nézd meg álmaid új otthonát most! 

Tel.: 30/4067726

Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!