Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text

Originálny text
ELADÓ KIFEJEZETTEN JÓ ELOSZTÁSÚ INGATLAN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL – BUDAPEST – 7. KERÜLET – PÉTERFY SÁNDOR UTCA

Rövid távú lakáskiadás - AIRBNB - ENGEDÉLYEZETT az épületben, így befektetési szempontból is kitűnő választás.

Továbbá szintén kitűnő választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak, akiknek fontos a belváros közelsége és a jó közlekedés!

Az ár magába foglalja a kifejezetten ide készíttetett, 2,3 m magas és összesen 3,4 m széles IKEÁS sarok gardróbszekrényt, illetve a konyhabútor részeként az elektromos sütőt és indukciós főzőlapot. Bármi egyéb bútor, megegyezés kérdése.

ELADÁSRA kínálunk Budapest VII. kerületében a Péterfy Sándor utcában egy 3 szintes társasház földszintjén elhelyezkedő TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, UDVARI, 32 m2 alapterületű + GALÉRIÁVAL RENDELKEZŐ lakást.


2022 őszén a lakás teljes körű felújításon esett át: elektromos hálózat cseréje, víz, csatorna, belső terek, burkolatok, infra padlófűtés. Ekkor történt az új, műanyag nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is. A lakásba telefonról is vezérelhető, VENTALP hővisszanyerős szellőztető rendszer került beszerelésre, mely a kinti levegőt bejuttatva, majd azt megszűrve folyamatosan friss levegőt biztosít a lakásban ablaknyitás nélkül, az elhasznált levegőt pedig a kültérbe száműzi, ezzel végleg megoldva az új nyílászáróval rendelkező régi, nagypolgári lakások esetleges problémáját, miszerint a magas páratartalom miatt vizesedhetnek.

A lakás 32 m2 + galéria, a belmagasság 3,2 m.

A meleg vizet ECOFIX 80 elektromos vízmelegítő biztosítja.

A lakásban minden áramról működik, semmilyen gázkészülék nincs bekötve, de a gázórát nem vetettem le.

A lakás praktikus elosztású: a lakásba belépve található az előszoba/konyha, étkező, illetve a gardrób, innen nyílik egy galériázott, dupla ablakos szoba. A lakás az épület hátsó udvarán helyezkedik el, távol az utca zajától.

Közös költség 12 768 Ft, mely magába foglalja a felújítási alapot. Víz és az áram egyedi elszámolás alapján történik.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVL ÉS KÖZLEKEDÉSSEL!

- Keleti pályaudvar 5 perc sétára
- 2-es és 4-es metró 5 perc sétára
- 5, 7, 8, 20, 30, 107, 102, 133, 178, 233, 239, 907, 973 buszok 5 perc sétára
- 73, 76, 78, 79-es troli 5 perc sétára

- Városliget 6 perc sétára
- Garay Center 2 perc sétára
- Aréna pláza 10 perc sétára

A Péterfy Sándor utcai kórház 3 perc sétára, a háziorvos pedig az utca sarkán található

KÖZELBEN LÉVŐ EGYETEMEK:
- ÁLLATORVOSTUDOMÁNYI EGYETEM
- KÁROLI GÁSPÁR REFORMÁTUS EGYETEM BÖLCSÉSZETTUDOMÁNYI KAR
- BUDAPESTI GAZDASÁGI EGYETEM - BERZSENYI CAMPUS
- BUDAPESTI METROPOLITAN EGYETEM - MŰVÉSZETI ÉS KREATÍVIPARI CAMPUS

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 TULAJDON!

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, melyben szintén tudunk segíteni és tájékoztatást adni az aktuális feltételekről.

Ha felkeltette az érdeklődését várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!