Byt k predaji, Budapešť IV obvod

Preložený text
V tomto projekte je na predaj 78 m2, juhozápadne orientovaný 4-izbový byt s balkónom 12 m2 B86 Lakópark Budapest IV. Je postavený v záhradnej štvrti okresu, neďaleko štadióna Újpest. Prízemný + 3-podlažný bytový dom pozostáva z dvoch objektov, v ktorých vznikne spolu 36 bytov. Jedným z dôležitých aspektov investora bol návrh bytov obývateľných veľkostí, podľa toho bytový komplex ponúka prevažne obývaciu izbu + 2 + 1 + 1 + 1 izbový bytový komplex, ako aj väčšie obývačky + 3 izbové byty. Vďaka tomu sú všetky byty vhodné pre CSOK s 1, 2 alebo 3 deťmi a s tým súvisiace štátne dotácie. Všetky byty majú balkón alebo loggiu. Byty sú vybavené elektrickými roletami a klimatizáciou.Parkovanie je zabezpečené na povrchových parkovacích státiach medzi oboma budovami a krytých parkovacích státiach na prízemí. Skladové jednotky je možné dokúpiť aj v bytovom dome.V Rezidenčnom parku B86 je zaručené dodanie načas a kvalitná realizácia, nakoľko investíciu stavia dobre kapitalizovaná spoločnosť s desaťročnými stavebnými a dodávateľskými skúsenosťami a početnými referenciami. čo znamená špeciálne zabezpečenie pre zákazníkov. Bytový dom sa bude stavať v 2 etapách, do 1. etapy "B" je možné sa čoskoro nasťahovať, pričom odovzdanie 2. etapy "A" domu je predpokladané do konca roka 2023. Hlavné technické parametre: 30 tehlový skelet výplňové murivo Odhlučnená bytová deliaca stena 18 cm Dryvit tepelná izolácia Revco omietka 3-vrstvové biele plastové okná vstavané elektrické hliníkové žalúzie komplexné prekrytie interiérových dverí s dekoračnou fóliou, s možnosťou výberu farby 24kw Westen kondenzačný cirko plynový kotol podlahové kúrenie chladnička-ohrievač invertor klimatizácia alarm, káblová TV, telefón, internet drôtový v kúpeľni sušák na uteráky radiátor pračka stojan inštalovaný v kuchyni dlažba na stene, vstavaný vývod na umývačku riadu, spínače svetiel: Legrand Niloe, dostupné v bielom resp. béžové farby, kovové zábradlie na schody, terasy, balkóny.

Originálny text
Ebben a projektben eladó egy 78 nm-es, délnyugati tájolású, 4 szobás lakás 12 nm erkéllyel.A B86 Lakópark Budapest IV. kerületének kertvárosias városrészében, az Újpesti Stadion közelében épül. A földszint + 3 emeletes társasház két épületből áll, melyekben összesen 36 lakást alakítanak ki. A beruházónak egyik fontos szempontja volt az élhető méretű lakások tervezése, ennek megfelelően a társasház kínálatában többségében nappali+2 hálószobás, valamint nappali+1hálós lakások, illetve néhány nagyobb méretű, nappali+3 szobás lakás is megtalálható. Ennek köszönhetően valamennyi lakás alkalmas 1, 2 vagy 3 gyermekes CSOK és a hozzájuk kapcsolódó állami támogatások igénybevételére. Valamennyi lakás erkéllyel vagy loggiával rendelkezik. A lakások elektromos aluredőnnyel és klímával felszereltek.A parkolást a két épület közötti felszíni és a földszinten elhelyezkedő fedett beállók biztosítják. A társasházban tárolók is vásárolhatók.A B86 Lakóparknál a határidőre történő átadás és a minőségi megvalósulás garantált, hiszen a beruházást a több évtizedes építőipari és kivitelezői tapasztalattal, számos referenciával rendelkező tőkeerős vállalkozás építi, ami kiemelt biztonságot jelent a vásárlóknak. A társasház építése 2 ütemben valósul meg, az 1.ütem „B” épület hamarosan költözhető míg a 2. ütem „A” épület átadása 2023. év végére várható.Főbb műszaki paraméterek: 30-as tégla vázkitöltő falazat Hanggátló lakás elválasztó falazat 18 cm Dryvit hőszigetelés Revco vakolat 3 rétegű fehér műanyag ablakok beépített elektromos alumínium redőnyök átfogó tokos dekorfóliás beltéri ajtó, színválasztási lehetőséggel 24kw Westen kondenzációs cirkó gázkazán padlófűtés hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés riasztó, kábel tv, telefon, internet kivezetékelve fürdőben törölközőszárítós radiátor mosógép kiállás kiépítve konyhában csempeburkolat a falon, mosogatógép kiállás kiépítve villanykapcsolók: Legrand Niloe választható fehér vagy bézs színekben lépcsőknél, teraszokon, erkélyeken fémkorlátAmennyiben felkeltettem érdeklődését bővebb információért, helyszíni megtekintéssel kapcsolatosan várom megkeresését!