Byt k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
Ponúkame na predaj byt 70 m2 s galériou na III. okres. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí trojposchodovej tehlovej budovy. Charakteristika bytu: Podlahová plocha: 70 m2 Počet izieb: 2+polizba (samostatný otvor) Vnútorná výška: 3,5 m (možno prerobiť na nehnuteľnosť 120 m2) Rozmery izby: Veľká izba: 23,5 m2 Druhá izba: 18,8 m Polizba (izba pre chyžnú): 5 m2 Stav: Slnečný, svetlý, každá izba má okno (dokonca aj WC a kúpeľňa) Ďalšie možnosti: Podkrovie: Nachádza sa nad pozemkom, je možné ho odkúpiť od bytového domu, takže je možné ho prerobiť do interiérového dvojposchodového bytu. Dva vchody: Má dva samostatné vchody (pred niekoľkými rokmi boli vymenené vchodové dvere). Charakteristika objektu: Rok výstavby: 1911 Stav: Viac ako storočná budova je priebežne udržiavaná. Renovácia: Pred šiestimi rokmi bola kompletne zrekonštruovaná strecha. Schodisko: Chodba Výťah: Zahŕňa výťah s privolávacím tlačidlom postavený do roka. Obytná komunita: Usporiadaná, dobrá obytná komunita, milí susedia. Doprava: BKV: autobusy 1, 29, 11 a HÉV sú vzdialené pár minút. Auto: Ľahko dostupné, parkovanie je k dispozícii v okolí nehnuteľnosti s registrovanou adresou za 2 500 HUF ročne. Odporúčanie: Odporúčame investorom, vysokoškolákom a rodinám.

Originálny text
Eladásra kínálunk egy 70 nm alapterületű, galériázható polgári lakást a III. kerületben. Az ingatlan egy három emeletes téglaépület 3. emeletén található.

Lakás jellemzői:

Alapterület: 70 nm
Szobák száma: 2+fél szoba (külön nyíló)
Belmagasság: 3,5 m (120 nm-es ingatlanná alakítható)
Szobák méretei:
Nagyszoba: 23,5 nm
Második szoba: 18,8 nm
Fél szoba (cselédszoba): 5 nm
Állapot: Napfényes, világos, minden helyiség ablakkal ellátott (még a WC és a fürdőszoba is)
További lehetőségek:

Padlástér: Az ingatlan felett található, akár megvásárolható a társasháztól, így belső két szintes lakássá alakítható.
Két bejárat: Két külön nyíló bejárattal rendelkezik (a bejárati ajtók pár éve lettek cserélve).
Épület jellemzői:

Építés éve: 1911
Állapot: A több mint százéves épület folyamatosan karban tartott.
Felújítás: Hat éve a tető teljes körűen fel lett újítva.
Lépcsőház: Körfolyosós
Lift: Egy éven belül kialakított hívógombos lift tartozik hozzá.
Lakóközösség: Rendezett, jó lakóközösség, kedves szomszédok.
Közlekedés:

BKV: 1-es, 29-es, 11-es buszok és a HÉV pár percre találhatók.
Autó: Könnyen megközelíthető, éves 2500 Ft-ért bejelentett lakcímmel parkolási lehetőség biztosított az ingatlan körül.
Ajánlás:

Befektetőknek, egyetemistáknak, családosoknak egyaránt ajánljuk.