Byt k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
Špeciálny, jedinečný byt čaká na svojho nového majiteľa v Óbude, v tichej, zelenej bočnej uličke, no zároveň na dosah od ruchu mesta. Dispozícia: obývačka s americkou kuchyňou - 3 izby - kúpeľňa/WC - šatník - chodba - balkón. Byt na spodnom podlaží je domovom súčasného majiteľa, takže kuchyňa nie je navrhnutá, sú tam len stojany. Balkón sa otvára do záhrady domu, ktorá je síce malá, ale výborne vhodná na oddych a má aj miesto na uskladnenie. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná pred 2 rokmi. Všetky krytiny, farbenie, elektroinštalácia a inštalatérske práce boli potom umiestnené na miesto. Osadené sú plastové, zateplené okná a bezpečnostné vchodové dvere. Byt je vykurovaný plynovým sporákom, k príjemnej teplote dopomáha klimatizácia. Byt má samostatné merače a je možné ho úplne oddeliť od bytu na prízemí. Prebieha aj právna nezávislosť bytov. V prípade potreby je možné tento byt rozšíriť smerom nahor, bola vykonaná príprava a boli vypracované plány na prestavbu na interný dvojposchodový byt. S tým súvisiaca administratíva už čaká na budúceho majiteľa. O nábytku sa dá diskutovať. Do bytov sa dá dostať oddelene cez uzavreté vnútorné schodisko, takže sú v každom ohľade samostatné, no ak ich budúci majiteľ chce využívať rovnako ako ten súčasný, môžu obaja spolu fungovať ako rodinný dom. Môže byť ideálny aj na prepojenie dvoch generácií. Na predaj je aj prízemný byt. Tento skutočne kuriózny dom sa nachádza v oblasti medzi Bécsi út a Lajos utca, v neskutočne tichej, stromami lemovanej, pokojnej bočnej ulici, kde môžu obyvatelia parkovať takmer zadarmo (5000 HUF ročne). K ruchu mesta sa dostanete pešo za 2-3 minúty, električky (17, 19, 41) v jednom smere a autobusy (9) v druhom, nákupné možnosti, reštaurácie, lekárne atď. Les v parku Kiscelli s chodníkmi, ihriskom a ohniskom vhodným na grilovanie, ako aj univerzita v Óbude sú vzdialené 5 minút chôdze. Ak sa chcete stať novým majiteľom špeciálneho a krásneho bytu, túto nehnuteľnosť sa určite oplatí pozrieť. Ak máte záujem, neváhajte hľadať! 149000000 HUF Referenčné číslo: LK074529

Originálny text
Különleges, egyedülálló lakás várja új tulajdonosát Óbudán, csendes, zöld mellékutcában, mégis karnyújtásnyira a város forgatagától

A gyönyörű, kifogástalan állapotban lévő lakás a mindössze két lakásból álló épület felső szintjén található.

Beosztása amerikai konyhás nappali - 3 szoba - fürdőszoba/WC - gardrób - előtér - erkély.

Jelenlegi tulajdonosának az alsó szinten lévő lakás és ez együtt az otthona, így a konyha nem került kialakításra, csak a kiállások vannak meg.

Az erkély a ház kertjére nyílik, mely picike, de kikapcsolódásra tökéletesen alkalmas és egy tárolónak is helyet ad.

Az ingatlan 2 éve újult meg teljeskörűen.
Minden burkolat, színezés, vezeték és szaniter akkor keült a helyére. Műanyag, szigetelt ablakok és biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre.

A lakás fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a kellemes hőmérséklet elérését klíma is segíti. A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, a földszinti lakásról teljesen leválasztható.
Folyamatban van a lakások jogi szempontból való önállóvá tétele is.
Amennyiben arra igény van, ez a lakás felfelé bővíthető, az előkészítés megtörtént és tervek is készültek rá, hogy belső kétszintes lakássá lehessen alakítani.

Az ezzel kapcsolatos ügyintézés már a leendő tulajdonosra vár.

A bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik.

A lakásokat zárt belső lépcsőházon keresztül, külön-külön lehet megközelíteni, így minden szempontból különállóak, ám, ha leendő tulajdonosa is úgy szeretné használni, mint a jelenlegi,, a kettő együtt családi házként is működhet.

Ideális lehet két generáció összekötözésére is. A földszinti lakás is szintén eladó.

Ez az igazán kuriózumnak számító ház a Bécsi út és a Lajos utca közötti területen, egy hihetetlenül csendes, fákkal szegélyezett, békés kis mellékutcában található, ahol a lakóknak szinte ingyenes a parkolás (évi 5000 Ft).

A város pezsgése 2-3 perces sétával elérhető, egyik irányban villamosokat (17, 19, 41) a másikban buszt (9) találunk, bevásárlási lehetőséget, éttermeket, gyógyszertár, stb. A Kiscelli Parkerdő sétaútjaival, játszóterével és sütögetésre alkalmas tűzrakó helyével, valamint az Óbudai Egyetem gyalog 5 percre található.

Ha szeretne egy különleges és gyönyörű lakás új tulajdonosa lenni, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megtekintenie.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

149000000 Ft

Referencia szám: LK074529