Byt k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
Na predaj v srdci Óbudy, v ÓSFÁS UZATVORENÝ BYTOVÝ PARK, 2.poschodie obývačka + spálňa ZREKONŠTRUOVANÝ tehlový byt v zateplenom dome. Komplex budov sa nachádza v upravenom, oplotenom areáli s parkovacími miestami a detským ihriskom.Byt 45m2 na 2. poschodí bytového domu s malým počtom bytov prešiel koncom roka 2017 rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná kompletná elektrická sieť. vymenený a zároveň viac ethernetového kábla.Kúpeľňa a WC dostali pred obkladmi novú hydroizolačnú vrstvu,vyrovnal sa podkladový betón pod dlažbu, následne sa osadili moderné krytiny a nainštaloval sa aj elektrokotol Ariston v kúpeľni.Pred 2 rokmi prebehla modernizácia kúrenia, boli odstránené plynové konvektory a inštalované moderné elektrické termostatické ohrievače Stiebel Eltron. Plyn je prepnutý do pohotovostného režimu, ale odstávka zostala, takže sa dá kedykoľvek znovu pripojiť.Na všetkých oknách sú rolety a siete proti hmyzu.Byt je vybavený alarmom a typom CISA bezpečnostné dvere.možnosť prenajať si od bytového domu parkovacie miesto za 2000 HUF mesačne.Bytový dom je priebežne udržiavaný a vyznačuje sa dobrou obytnou komunitou. Škôlky a školy sa nachádzajú neďaleko v pešej vzdialenosti, Spar, CBA a klinika Óbuda sa nachádzajú hneď za rohom. Môže byť výbornou voľbou pre singles, páry, alebo aj ako investícia, keďže sa nachádza v obľúbenej lokalite, kde si využitie bytu ľahko naplánujete. 49900000 HUF Referenčné číslo: LK033417

Originálny text
Eladó Óbuda szívében, ŐSFÁS ZÁRT LAKÓPARKBAN 2. emeleti nappali + hálós FELÚJÍTOTT tégla lakás szigetelt házban. Az épületegyüttes egy parkosított, kerítéssel körülkerített területen található, ahol parkolóhelyek és játszótér is helyet kapott.A kevés lakásszámú társasház 2. emeletén található 45m2-es lakás 2017. év végén került felújításra, melynek során kicserélték a teljes elektromos hálózatot, behúzásra került minden helységben több ponton ethernet kábel is.Burkolás előtt a fürdőszoba és a wc is új vízzáró réteget kapott, a járólapok alatt kiegyenlítésre került az aljzatbeton, ezt követően modern burkolatok kerültek fel, illetve beépítésre került egy Ariston fektetett elektromos bojler is a fürdőszobában.A fűtés korszerűsítése 2 évvel ezelőtt történt, ekkor megszűntették a gázkonvektorokat és modern, Stiebel Eltron elektromos termosztátos fűtőtesteket szereltek fel. A gáz készenléti módra lett átkapcsolva, de a kiállás megmaradt, így bármikor visszaköthető.Minden ablakon redőny és szúnyogháló található.A lakás riasztóval és CISA típusú biztonsági ajtóval szerelt.4m2-es szeparált tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz, parkolni a lakópark területén lehet, a társasháztól gépkocsi beállóhely bérelhető havi 2.000,- ft/hó összegért.A társasház folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel jellemezhető. A közelben sétatávolságban megtalálhatóak óvodák, iskolák, egy sarokra található Spar, CBA, az Óbudai Rendelőintézet. Kitűnő választás lehet egyedülállóknak, pároknak, de akár befektetésnek is, mivel közkedvelt területen fekszik, ahol könnyedén lehet a lakás hasznosításával tervezni.

49900000 Ft

Referencia szám: LK033417