Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
Pre angličtinu prejdite nadol! 2. obvod, apartmán na najvyššom poschodí s panoramatickým výhľadom na úpätí Rózsadomb. Ponúkam na predaj udržiavanú a udržiavanú nehnuteľnosť o výmere 88 m2 podľa zakladateľskej listiny, čistého podľa listu vlastníctva 80 m2 v neobarokovom nájomnom paláci s výťahom, ktorý je považovaný za úžasnú kuriozitu. Pri premene podkrovných priestorov prebehla v roku 1998 kompletná generálna rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov. Neprehliadnuteľná panoráma sa spája s obývacou izbou, ktorá má momentálne jednu spálňu, kúpeľňu a priestrannú otvorenú kuchyňu. Na základe pôvodných plánov bol navrhnutý na 2 izby, ktoré je možné jednoducho vytvoriť (viď pôdorys) Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a plynovým kotlom. Dvere a okná sú drevené, ktoré sú tepelne a zvukovo izolované. Je vybavený klimatizáciou a žalúziami. Korkové podlahy vo všetkých izbách bytu. Blízkosť námestia Széll Kálmán tér z hľadiska jeho vynikajúcej polohy zabezpečuje výbornú dopravu. Nezaťažený 2. obvod, panoramatický byt na najvyššom poschodí na úpätí Rózsadombu V nádhernom, vzácnom neobarokovom nájomnom paláci v bezchybnom stave s výťahom ponúkam na predaj byt 88 m2 (80 m2 netto podľa listu vlastníctva) na najvyššie poschodie, v zachovalom a udržiavanom stave. Pri prestavbe podkrovia v roku 1998 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť nerušeným panoramatickým výhľadom, momentálne má jednu spálňu, kúpeľňu a priestrannú otvorenú obývaciu izbu s americkou kuchyňou. Pôvodné plány zahŕňali dve spálne, ktoré je možné jednoducho prestavať (pozri pôdorys). Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a plynovým kotlom. Okná sú drevené a sú tepelne aj zvukovo izolované. Byt je vybavený klimatizáciou a žalúziami. Korková podlaha v každej izbe bytu. Výborná poloha v blízkosti námestia Széll Kálmán zaručuje skvelé dopravné možnosti. Bez ťarchy.

Originálny text
For english scroll down!


2.kerület, panorámás, legfelső emeleti lakás a Rózsadomb lábánál.

Csodálatos kuriózumnak számító, liftes, neobarokk, kifogástalan állapotú bérpalotában megvásárlásra kínálok egy alapító okirat szerinti 88 m2-es, tulajdoni lap szerint nettó 80m2-es, legfelső emeleti, megkímélt állapotú és karbantartott ingatlant.

A padlástér átalakítása során teljes generál felújítás történt 1998-ban minőségi anyagok felhasználása mellett.
Elvehetetlen panoráma párosul a jelenleg egy hálószobás, fürdőszobás és tágas egybefüggő amerikai konyhás nappalihoz.

Az eredeti tervek alapján 2 hálószobára volt megtervezve, mely könnyedén kialakítható.(lsd. alaprajz)

A fűtés melegéről padlófűtés és gázkazán gondoskodik.
A nyílászárók fából készültek, melyek hő és hangszigeteltek.
Légkondicionálóval és redőnyökkel felszerelt.
Parafa padlóburkolat a lakás minden helyiségében.

Kiváló lokációját tekintve a Széll Kálmán tér közelsége remek közlekedést biztosít.
Tehermentes

2nd District, Panoramic Top-Floor Apartment at the Foot of Rózsadomb

In a stunning, rare neo-baroque rental palace in impeccable condition with an elevator, I offer for sale an 88 sqm apartment (80 sqm net according to the property deed) on the top floor, in well-preserved and maintained condition.

During the attic conversion in 1998, a complete renovation was carried out using high-quality materials. The property boasts an unobstructed panoramic view, currently featuring one bedroom, a bathroom, and a spacious open-plan living room with an American kitchen.

The original plans included two bedrooms, which can be easily reconfigured (see floor plan).

Heating is provided by underfloor heating and a gas boiler.
The windows are made of wood and are both heat and sound insulated.
The apartment is equipped with air conditioning and shutters.
Cork flooring in every room of the apartment.
Its excellent location near Széll Kálmán Square ensures great transportation options. Free of encumbrances.