Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Szentgyörgyvár

Preložený text
Ponúkam na predaj tento pozemok s rozlohou 3 712 m², ktorý sa nachádza necelých 8 km od Keszthelyu, na vinohradníckom kopci v Szentgyörgyvári. Oblasť ponúka krásnu panorámu, jej poloha je mimoriadne dobrá, dá sa povedať, že je bez susedov. V prípade potreby je možné pozemok rozšíriť o susedné pozemky. Zmiešaná murovaná budova (kameň a nepálené tehly) obsahuje miestnosť s rozlohou 10,64 m², vínnu pivnicu s rozlohou 8,59 m² a krytú terasu s rozlohou 10,08 m². Kúrenie je možné tradičným spôsobom, elektrinu je možné pripojiť z cesty. Nie je tu vodovod ani studňa, zásobovanie vodou by sa dalo zabezpečiť cisternou/studňou. Pozemok je udržiavaný, nachádza sa na ňom niekoľko radov hrozna a sadov, pozemok je vynikajúci na pestovanie plodín. Chata je bez ťarchy, má jedného majiteľa a je zapísaná pod jedným topografickým číslom. Podlieha zákonu o pozemkových transakciách, ale napriek tomu neexistuje žiadna prekážka pre okamžité, dočasné vlastníctvo! Klasifikácia v katastri nehnuteľností: orná pôda a hospodárska budova - 2 385 m2, vinohrad - 842 m2, sad - 485 m2. Nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre podnikateľov, investorov, víkendové domy a rekreačné domy na turistické účely. Z Budapešti do osady premáva priamy autobusový spoj a letisko Sármellék je vzdialené len 10 minút jazdy autom! Ak sa vám nehnuteľnosť páči, zavolajte nám s dôverou a dohodneme si s vami obhliadku! Medzi naše služby patrí pomoc s profesionálnym poradenstvom, správa bankovo-neutrálnych úverov a právnik s priaznivými poplatkami!

Originálny text
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, pár sor szőlő, illetve gyümölcsös található rajta, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!