Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Rezi

Preložený text
**Realitná kancelária Gold Balaton Home** ponúka na predaj OTVORENÚ ZÁHRADU v REZIBE s poradovým číslom 2400 47661.** Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako uzavretá záhrada: sad, hospodárska budova, vinohrad, lúka.** Rezi sa nachádza 8 km severne od Keszthelyu, vo vnútrozemí Keszthelyskej plošiny. Obec je obklopená lesmi na západe, juhu a severe a svahmi s vinicami na východe.</p><p>Na predaj je zimná aj letná obývateľná hospodárska budova s mladými vinicami a sadom, len 8 000 metrov od jazera Hévíz a 10 000 metrov od jazera Balaton.</p><p>Cca. 1100 ks. mladé viniča: Cserszegi Fűszeres, Olaszrizling, Kékfrankos, minimálne 20 ks. ovocné stromy: čerešňa, višňa, slivka, jabloň, hruška, marhuľa, jesenná broskyňa, mandle, orech, figa...</p><p><strong>Technické parametre:</strong></p><p>- rok výstavby: 1992, murivo z tehál 38 cm, strecha z bridlice</p><p>- podlahová plocha 83 m², plocha pozemku 4786 m²</p><p>- drevené dvere a okná s okenicami</p><p>- kúrenie: krb</p><p>- ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom</p><p>- prízemie: lisovňa, kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, chodba, klenutá vínna pivnica, panoramatická krytá terasa</p><p>- podkrovie: chodba, 2 spálne, balkón</p><p>- inžinierske siete: elektrina, voda</p><p>- parkovacie miesto na pozemku</p><p><strong>Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti:</strong></p><p>- ľahko dostupné, pokojné, tiché prostredie so spevom vtákov</p><p>- uzavretá záhrada sa nachádza na juhozápadnom svahu</p><p>- vedľa neho sú letné domy, pivnice a les</p><p>- výhľady na zeleň z terasy a posedenia, úžasné západy slnka</p><p><strong>Túto nehnuteľnosť odporúčam tým, ktorí majú radi vinárstvo, môžete tu záhradkárčiť a pestovať hrozno. Vďaka svojej polohe je to tiež dobrá investičná príležitosť!</strong></p><p>Ak vás môj inzerát zaujal, kontaktujte nás s dôverou!</p><p><strong>Naše kancelárske služby na požiadanie: ;</strong>právnik, energetický certifikát, správa úverov, oceňovanie, statik, geodet, interiérový dizajnér</p><p>Bezpečnosť, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - ;<strong>„Žite tam, kde iní dovolenkujú“ </strong></p>

Originálny text

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 47661-es sorszámú ZÁRTKERTET REZIBEN.

Az ingatlan besorolása zártkert: gyümölcsös, gazdasági épület, szőlő, rét.

Rezi Keszthelytől 8 km-re északra a Keszthelyi-fennsík belsejében helyezkedik el. Nyugatról, délről és északról erdőségek, keletről szőlős domboldalak övezik a községet.

Télen-nyáron lakható gazdasági épület fiatal telepítésű szőlővel és gyümölcsössel a Hévízi tótól mindössze 8000 méterre, a Balatontól 10 000 méterre eladó.

Kb. 1100 db. fiatal szőlőtőke: cserszegi fűszeres, olaszrizling, kékfrankos, minimum 20 db. gyümölcsfa: cseresznye, meggy, szilva, alma, körte, sárgabarack, őszi barack, mandula, dió, füge...

Műszaki paraméterek:

- építés éve: 1992, falazata 38 cm-es tégla, tetőfedése pala

- alapterület 83 nm, telek területe 4786 nm

- fanyílászárók zsalugáterekkel szerelve

- fűtés: kandalló

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- földszint: présház, konyha+étkező, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, közlekedő, boltíves boros pince, panorámás fedett terasz

- tetőtér: közlekedő, 2 hálószoba, erkély

- közmű: villany, víz

- parkolási lehetőség a telken

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető madárcsicsergős, nyugodt , csendes környezet

- a zárt kert délnyugati lejtőn helyezkedik el

- mellette nyaralók, pincék és erdő található

- a teraszról és a kiülőről zöld övezetre nyíló kilátás, szemet gyönyörködtető naplementék

Ezt az ingatlant a borkészítést kedvelők figyelmébe ajánlom, itt lehet kertészkedni, szőlőt művelni. Elhelyezkedése révén befektetésnek is jó lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”