Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Ráckeve

Preložený text

Originálny text

 

RÁCKEVE KIEMELT, DUNA-KÖZELI RÉSZÉN

SZABADON ALAKÍTHATÓ NYARALÓ 529 M²-ES

TELKEN!



Ráckeve egyik kedvelt, csendes, Duna-közeli részén, a Gönczöl tér közvetlen közelében eladó egy 529

m²-es telken található, nyaraló besorolású, kb. 42 m²-es téglaépület, jelentős továbbépítési

lehetőséggel.



A Duna-part mindössze kb. 140 méterre található, így az ingatlan elhelyezkedése kiváló azok számára,

akik Ráckeve egyik nyugodt, vízközeli részén keresnek saját elképzelésük szerint kialakítható ingatlant.



A BELSŐ TÉR JELENLEG TELJESEN ÜRES – MOST LEHET SAJÁT

IGÉNYRE KIALAKÍTANI!



Az épület felújítandó állapotú, azonban a belső tér már teljes egészében kiürítésre került, a korábbi

válaszfalakat és belső kialakítást elbontották.



Jelenleg egy összefüggő, üres belső tér áll rendelkezésre, így az új tulajdonosnak nem kell egy korábbi

alaprajzhoz alkalmazkodnia.



A helyiségek száma, mérete és elrendezése most teljesen újragondolható, a belső tér saját igény

és elképzelés szerint alakítható ki.



Az ingatlan Lke-3.s övezeti besorolású, 30%-os beépíthetőséggel, ami a telek mérete alapján

maximum kb. 159 m² beépített alapterületet jelenthet. A jelenlegi kb. 42 m²-es épület mellett így

jelentős bővítési lehetőség áll rendelkezésre, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével.



Főbb jellemzők:

• nyaraló besorolású ingatlan

• 529 m²-es telek

• kb. 42 m²-es téglaépület

• beton födém

• teljesen kiürített, válaszfalak nélküli belső tér

• a belső elrendezés most saját igény szerint alakítható ki

• Lke-3.s övezeti besorolás

• 30%-os beépíthetőség – max. kb. 159 m² beépített alapterület

• vezetékes víz-, villany- és gázbekötés

• fúrt kút

• 2 sor, egyenként kb. 25 méter hosszú szőlő

• a telek végében kb. 8 m²-es, részben terepszint alá süllyesztett üvegház

• Duna-part mindössze kb. 140 méterre

• csendes, rendezett, Duna-közeli környezet

• jelentős átalakítási és bővítési lehetőség



Családi ház vagy lakás csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel!





Kiváló lehetőség annak, aki egy már kiürített, szabadon újratervezhető nyaralót keres, ahol a belső

kialakítást az első lépéstől saját elképzelése szerint valósíthatja meg.



További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal