Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Karmacs

Preložený text
V tichom, pokojnom prostredí a s krásnou panorámou ponúkam na predaj túto horskú nehnuteľnosť s rozlohou 2 128 m² na vinohradníckom kopci Karmacs. Na pozemku sa nachádza zrekonštruovaná tehlová budova, pozemok je udržiavaný. Minulý rok chata dostala nové, zateplené plastové okná a dvere a v budove bola vybudovaná kúpeľňa s WC. Voda je zabezpečená domácim vodovodným systémom z 2 nádrží s objemom 1 m3, ktoré sú inštalované v suteréne. K dispozícii je aj zberná nádrž na dažďovú vodu, ktorá tiež uskladní 2 m3 vody. Na zabezpečenie elektriny bol vybudovaný systém solárnych panelov s výkonom 1,2 kW, pričom batérie poskytujú 16 A na 1 fázu. V kúpeľni sa nachádza 80-litrový bojler, ktorý je možné prevádzkovať z plynovej fľaše, a na vykurovanie je k dispozícii vizuálny konvektor, ktorého inštaláciu bude zodpovedný nový majiteľ. Chata je celoročne ľahko dostupná z osady po štrkovej/štrkovej ceste, je to posledná chata v slepej uličke. Táto nehnuteľnosť orientovaná na východ by mohla byť perfektnou voľbou, ak si chcete oddýchnuť od hluku sveta a vychutnať si panorámu krajiny. Ráno si pri káve na balkóne môžete vychutnať slnko vychádzajúce z Keszthelyských hôr. Chata je bez ťarchy, má jedného majiteľa a je zapísaná pod jedným topografickým číslom. Podlieha zákonu o pozemkových transakciách, no napriek tomu neexistuje žiadna prekážka pre okamžité, dočasné vlastníctvo! Jej klasifikácia v katastri nehnuteľností: - sad a hospodárska budova (942 m²) - vinica (1 186 m²) Karmacs má mimoriadne výhodnú geografickú polohu, pretože sa nachádza v krásnom prostredí, len 10 km od mesta Keszthely a jazera Balaton, 8 km od Hévízu a 10 km od Kehidakustány. Osada je obklopená vinicami a lesmi. Uvedená cena je orientačná! Príďte sa pozrieť a ak sa vám páči, urobte ponuku! Ak sa vám nehnuteľnosť páči, zavolajte nám s dôverou a dohodneme si s vami obhliadku! Naše služby zahŕňajú profesionálne poradenstvo, bankovo neutrálnu správu úverov a právnika s výhodným poplatkom!

Originálny text
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!