Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Hévíz

Preložený text
Ponúkam na predaj tento rekreačný dom v dobrom stave v časti Egregy v Hévíze. Katastrálne zatriedenie je: plocha vyňatá z pestovania v uzavretej záhrade, hospodárska budova. Budova sa vyznačuje priestrannými, svetlými priestormi a z izby na prvom poschodí, obývačky v suteréne a terasy sa otvára nádherná panoráma smerom na Keszthelyské vrchy. Nehnuteľnosť má pozemok 1 672 m2 s ovocnými stromami a oblasťou výbornou na pestovanie plodín. V budove je na prvom poschodí izba, kuchyňa-jedáleň, kúpeľňa-WC a 2 izby, veľká obývačka-kuchyňa-jedáleň, kúpeľňa-WC, chodba, samostatné WC-umývadlo a ďalšia sprcha na chodbe. suterén. Z obývačky sa vchádza na 20m2 terasu orientovanú na východ. Dve poschodia majú samostatné vchody, takže nehnuteľnosť môže byť vhodná na spoločné bývanie dvoch generácií. K dispozícii je tiež letná kuchyňa ako samostatná budova (s vodou a elektrinou) a 22 m2 pivnica/sklad na prízemí. Budova má zateplené drevené dvere a okná, obývačka dostala minulý rok 4 cm zateplenie vonkajších stien, strop je tiež zateplený na hrúbku 8 cm. Dom je momentálne vykurovaný kachľovou pecou a 2 ks 3,5 kW klimatizácií, ale plynový rozvod je prístupný aj priamo z ulice. Chata je celoročne dobre dostupná z dvoch ciest, nachádza sa na ulici bez premávky, je bez záťaže, je evidovaná pod topografickým číslom. Nevzťahuje sa na ňu zákon o obchodoch s pozemkami (kúpnu zmluvu nie je potrebné vyvesiť). Nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre podnikateľov, investorov, na účely cestovného ruchu, ako víkendový dom, rekreačný domček alebo aj na trvalé bývanie! Ak sa Vám nehnuteľnosť páči, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku! Naše služby zahŕňajú odborné poradenstvo, bankovo neutrálnu správu úveru a právnika s výhodnými odmenami!

Originálny text
Hévíz egregyi városrészében kínálom megvételre ezt a jó állapotú nyaralót, telekkönyvi besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület. Az épületet tágas, világos terek jellemzik, az első szinten lévő szobából, a szuterénben lévő nappaliból és a teraszról csodaszép panoráma tárul elénk a Keszthelyi-hegység irányába. 1 672 négyzetméteres telek tartozik az ingatlanhoz, gyümölcsfákkal, veteményezésre kiválóan alkalmas területtel.

Az épületben az első szinten szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-Wc helyiségek találhatóak, a szuterénben 2 szoba, hatalmas nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-Wc, közlekedő, külön Wc-kézmosó, illetve még egy zuhanyzó helyiség. A nappaliból egy keleti irányba néző, 20 négyzetméteres teraszra jutunk. A két szintnek külön-külön bejárata van, így akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet az ingatlan.

Különálló épületként nyári konyha is van (vízzel, villannyal), illetve a pinceszinten egy 22 négyzetméteres pince/tároló.

Az épület hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, a nappali az elmúlt évben 4 cm külső falszigetelést kapott, illetve a födém is szigetelve van 8 cm vastagságban.
Az otthon melegét jelenleg vízteres cserépkályha és 2 db 3,5 kW-os klíma biztosítja, de a gázközmű is közvetlenül az utcáról elérhető.

A nyaraló két útról is egész évben jól megközelíthető, forgalomtól mentes utcában található, tehermentes, egy helyrajzi számon nyilvántartott. Nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá (nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést).

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként vagy akár állandó lakhatásra is!

Az Eladó Keszthely környékén lévő, minimum 2 000 négyzetméteres, sík területtel rendelkező, gazdálkodásra alkalmas ingatlanra való cserétől/annak beszámításától nem zárkózik el!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!