Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Alsóörs

Preložený text
V Alsóörs, blízko pobrežia, s výhľadom na Balaton, v sofistikovanom, exkluzívnom bytovom dome s bazénom postavenom v roku 2022 s výťahom, sa predáva tehlový byt s veľkou terasou a kompletným vybavením. Pláž je ľahko dostupná pešo za pár minút. Byt bol postavený v roku 2022 z tehly s výťahom. Každý byt je vykurovaný vlastným systémom tepelného čerpadla, byt má stropné chladenie a kúrenie a kúpeľňa má podlahové kúrenie. Režijné teplo je individuálne merané, fakturované podľa spotreby a je nenáročné na údržbu. Okná a dvere sú zateplené, 3-vrstvové plastové okná a dvere, ktoré sú vybavené elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Vybavený alarmom. Energetická trieda: A+, A. Všetok nábytok a zariadenie v byte je vyrobené v sofistikovanom dizajne a na mieru. Z chodby sa vchádza do veľkej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, do pol izby so vstavanou skriňou, do svetlej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a do spálne, z ktorej je prístup na veľkú terasu s rozlohou 10,02 m2 s výhľadom na Balaton. V udržiavanej záhrade sa nachádza spoločný bazén, ktorého údržba je súčasťou spoločných nákladov, takže si stačí vychutnať pokojnú a krásnu atmosféru Balatonu. Spolu s nehnuteľnosťou je možné zakúpiť aj súkromnú, samostatnú miestnosť s topografickým číslom a súkromné, kryté, povrchové parkovacie miesto na trvalé užívanie (nutné zakúpiť), ku ktorému sa dostanete cez elektrickú bránu, za 10 miliónov HUF. Byt bol 2 roky nepretržite využívaný ako Airbnb, s dobrým využitím, s prevádzkovateľom, takže je vynikajúci aj na investíciu. Nehnuteľnosť je podľa listu vlastníctva klasifikovaná ako apartmán, takže je vhodná na trvalé bývanie, ale vďaka blízkosti Balatonu aj na rekreačné účely. Obhliadka nehnuteľnosti sa uskutoční v čase vopred dohodnutom s našou kanceláriou. Radi vám pomôžeme! Hľadáme a ponúkame nehnuteľnosti na predaj a prenájom, byty v regióne Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence. Naše telefónne číslo pre núdzové situácie: . Celú ponuku nehnuteľností na predaj a prenájom a bytov ponúkaných realitnou kanceláriou Nívó si môžete pozrieť na našej webovej stránke. Identifikačný kód kancelárie: N4877 Realitná kancelária Nívó: N4877

Originálny text
Alsóörsön, partközeli, Balatoni-rálátással, igényes, exkluzív, medencés, 2022-ben épült liftes társasházban, tégla lakás nagy méretű terasszal és teljes, komplett berendezéssel eladó.

A strand pár perces sétával közvetlenül gyalogosan is könnyen elérhető.

A társasház 2022-ben téglából épült, liftes épület. Fűtése minden lakásnak saját hősszivattyú berendezésről működik, a lakásban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra, illetve a fürdőszobában padlófűtés van. Rezsije egyedileg mért, fogyasztás szerint elszámolt, alacsony fenntartású. A nyílászárók hőszigetelt, 3 rétegű, műanyag nyílászárók, amelyek elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Riasztórendszerrel felszerelt. Energetikai besorolása: A+, A.

A lakásban minden bútor és berendezés igényes kivitelezésben, egyedi méretben készült. Az előszobából nyílik egy nagy méretű zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy félszoba beépített gardróbszekrénnyel, a világos nappali-konyha-étkező és a hálószoba, az utóbbiakból tudunk kijutni a nagy méretű 10,02 m2-es, Balatoni-panorámával rendelkező teraszra.

A gondozott, parkosított kertben közös úszómedence található, aminek karbantartása a közös költség részét képezi, így csak élvezni kell a nyugodt, szép balatoni hangulatot.

Az ingatlanhoz megvásárolható együttesen 10 millió Ft-ért egy saját, külön helyrajzi számon lévő tároló illetve az örökös használatú, saját, fedett, felszíni parkoló (kötelező megvásárolni), amit egy elektromos kapun tudunk megközelíteni.

A lakás 2 évig folyamatosan, jó kihasználtsággal airbnb-ként volt hasznosítva, üzemeltetővel, így befektetésnek is kiváló. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása lakás, így állandó lakhatásra, de a Balaton közelsége miatt nyaralónak is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4877 Nívó ingatlan: N4877