Priemyselná nehnuteľnosť k prenájmu, Budapešť XI obvod

Preložený text
Uvedené nájomné je čistá suma v EUR, podrobnosti nižšie! Sklad má podlahovú plochu 300 m2, ktorú pozostáva z veľkej miestnosti. Je veľmi svetlý vďaka polykarbonátovým strešným oknám. Sklad je nevykurovaný. V prípade potreby si nájomca musí zabezpečiť vykurovanie klimatizáciou alebo tepelným čerpadlom. Vnútorné oddelenie je povolené na náklady nájomcu. Sklad sa nachádza na prvom poschodí kancelárskej budovy, nakládka je možná výťahom, ale IBA vysokozdvižným vozíkom, paletizovaný tovar sa nedá premiestňovať. Ideálne na skladovanie menších predmetov. Nájomné je 4 EUR/m2/mesiac + DPH. Celkové nájomné je teda = 1200 EUR + DPH mesačne. Neexistuje žiadny násobiteľ spoločných priestorov. + mesačne splatné, predvídateľné prevádzkové náklady: 2,5 EUR/m2/mesiac + DPH, spolu = 750 EUR + DPH mesačne, čo zahŕňa aj služby kancelárskej budovy. Okrem toho musí nájomca platiť za individuálne meranú spotrebu elektriny. Celková mesačná platba: 1950 EUR + DPH Nájomníci majú prístup k spoločnej kuchyni, toaletám pre mužov a ženy a zasadacej miestnosti na každom poschodí. Môžete sa nasťahovať ihneď. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Služby kancelárskej budovy: - Recepcia s nepretržitou prevádzkou - vynikajúci prístup na internet v budove - bezplatné využívanie zasadacích miestností kancelárskej budovy - parkovanie pre hostí - parkovanie vo dvore k dispozícii na prenájom (30 000 HUF + DPH/ks/mesiac) Vynikajúca voľba pre internetový obchod, sklad alebo archív! V kancelárskej budove a jej bezprostrednom okolí nájdete všetky potrebné služby na začatie úspešného podnikania alebo poskytovania služieb. Kancelárska budova sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti Újbuda, ktorú ohraničujú ulice Szerémi út - Budafoki út a Galvani út. Priame cestné napojenie na hlavné cesty 6 a 7, ako aj na diaľnice M0, M1, M6 a M7. Centrum mesta je vzdialené 15 minút a na medzinárodné letisko Liszt Ferenc sa dostanete autom alebo verejnou dopravou za menej ako 25 minút. Pár minút chôdze k zastávkam autobusov 133E a 103, električka 1 je vzdialená 2 bloky, električky 17, 47 a 56 sú vzdialené 10 minút chôdze a metro 4 je vzdialené do 10 minút. Vrelo odporúčam všetkým, ktorí si cenia dobrú dostupnosť. Zavolajte a dohodnite si stretnutie na obhliadku skladu. (Pre viac fotografií a informácií volajte!)

Originálny text
A feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb!

A raktár alapterülete 300 m2, ami egy nagy helyiségből áll.
Nagyon világos a polikarbonát felülvilágítóknak köszönhetően.

A raktár fűtetlen. Amennyiben szükséges, a fűtést klímával, hőszivattyúval kell a bérlőnek megoldania.
Belső leválasztás a bérlő költségére megengedett.

A raktár egy irodaház első emeletén található, a rakodás lifttel megoldható, viszont CSAK molnárkocsival lehetséges, raklapos árumozgatás nem kivitelezhető. Kisebb tárgyak tárolására ideális.

A bérleti díj 4 EUR / m2 / hó + ÁFA. Bérleti díj így összesen= 1200 EUR + ÁFA havonta. Közös területi szorzó nincs.

+ havonta fizetendő, kiszámítható üzemeltetési költség: 2,5 EUR / m2 / hó + ÁFA, összesen= 750 EUR + ÁFA havonta, mely tartalmazza az irodaház szolgáltatásait is. Ezen felül az egyedileg mért elektromos áram fogyasztást kell fizetnie a bérlőnek.
Összesen havonta fizetendő összeg: 1950 EUR + ÁFA

Szintenként közös konyha, férfi-női vizesblokk és tárgyaló használat áll a bérlők rendelkezésére.

Azonnal költözhető. A minimális bérleti idő 1év.

Az irodaház szolgáltatásai:
- 0-24 órás portaszolgálat
- kiváló internet elérhetőség házon belül
- az irodaház tárgyalóinak ingyenes használata
- vendégparkoló
- udvari gépkocsibeálló bérelhető (30.000,- Ft + áfa/db/hó)

Webshop raktárnak, irattárnak kitűnő választás! Az irodaházban, illetve közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás megtalálható egy sikeres vállalkozás, szolgáltatás beindításához.

Az irodaház a Szerémi út- Budafoki út, Galvani út által határolt területen fekszik a dinamikusan fejlődő Újbudán.
Közvetlen közúti kapcsolat a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályákhoz.

A belváros 15 perc, a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér alig 25 perc alatt érhető el autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc séta a 133E és a 103-as buszok megállói, 1-es villamos megállója 2 utcasarokra, a 17-es, 47-es és 56-os villamosok megállója 10 perc sétára található, a 4-es Metro 10 percen belül elérhető.

Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.
Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)