Pohostinstvo k predaji, Derekegyház

Preložený text

Sála na podujatia Historická minulosť, moderný komfort! V srdci župy Csongrád-Csanád, v Derekegyháze, ponúkame na predaj komplex nehnuteľností s jedinečnými prvkami. Budova slúžila ako servisná budova pre známe panstvo Károlyi na konci minulého storočia, pričom si zachovala svoj historický charakter a zároveň prešla kompletnou rekonštrukciou v súlade s potrebami súčasnosti. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: • Pozemok: 3000 m², uprataný priestor s dvoma vchodmi do ulice. • Priestory na podujatia a gastronómia (260 m²): Elegantná sála na podujatia vhodná pre 120 osôb, s ktorou je prepojená moderná kuchyňa s kapacitou 100 osôb a súvisiace servisné miestnosti. • Ubytovanie (90 m²): Na hostí čakajú dve izby so samostatnými vchodmi, každá s vlastnou kúpeľňou, a apartmán s plne vybavenou kuchyňou. • Skladovanie (160 m²): Dva priestranné, veľké skladovacie priestory poskytujú priestor na vybavenie. • Stav: Rekonštrukcia budovy sa začala pred 5 rokmi a bude dokončená tento rok (2026), takže nový majiteľ môže prevziať nehnuteľnosť v bezchybnom stave. Technické vybavenie a udržateľnosť: • Energetická účinnosť: Solárny panelový systém s výkonom 10 kW pomáha udržiavať nízke náklady na údržbu. • Inžinierske siete: 5 samostatných elektrických prípojok a 2 plynové prípojky zabezpečujú nerušenú prevádzku. Záhrada a prostredie: Skutočným klenotom udržiavanej, upravenej záhrady je útulný záhradný pavilón, ktorý poskytuje ideálne miesto pre svadobné obrady a vonkajšie podujatia. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre organizátorov podujatí, cateringové spoločnosti alebo investorov, ktorí hľadajú miesto s dlhou históriou, no zároveň vybavené modernými technológiami, v centrálnej, frekventovanej časti obce. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť, kde sa stretáva minulosť a budúcnosť! Historický život zažiarený v modernom komforte! Ponúkame na predaj jedinečný stavebný komplex v srdci župy Csongrád-Csanád, v Derekegyháze. Ende des letzten Jahrhunderts diente diese Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestížnyträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Erdensungen gerecht zu werden. Wichtigste Markmall der Immobilie: Grundstück: Ein 3,000 m² große, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen. Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Elegantná banketová miestnosť s kapacitou pre 120 hostí, doplnená o modernú obchodnú kuchyňu pre 100 porcií a pridružené servisné miestnosti. Ubytovanie (90 m²): Zwei Gästezimmer mit seperaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattes Apartment. Skladová plocha (160 m²): Dva priestranné skladové priestory s vysokou kapacitou poskytujú dostatočný priestor pre vybavenie. Zustand: Die Renovierung sa začalo pred piatimi rokmi a bude dokončené v diesem Jahr (2026), takže nový majiteľ prevezme nehnuteľnosť v perfektnom stave. Technické údaje a parametre: Energetická účinnosť: Eine 10-kW-Solaranlage isorgt für nidrige Betriebskosten. Versorgungsleitungen: 5 samostatných Stromanschlüsse a 2 Gasanschlüsse záruka eine reibungslose Betriebskapitzät. Záhrada a prostredie: Srdcom starostlivo navrhnutých záhrad je očarujúci záhradný altánok, ktorý ponúka dokonalé prostredie pre svadby a vonkajšie akcie. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre plánovačov podujatí, gastronomických profesionálov alebo investorov, ktorí hľadajú reprezentatívne miesto pre podujatia s modernou technológiou na dobrom mieste v centre obce. Túto príjemnú atmosféru nenechajte uniesť, privítajte a sledujte budúcnosť! Historické dedičstvo sa stretáva s moderným komfortom! Ponúkame na predaj jedinečný komplex nehnuteľností v srdci župy Csongrád-Csanád v Derekegyháze. Koncom minulého storočia slúžila táto budova ako hospodárska budova pre prestížne panstvo Károlyi. Dnes si zachováva svoj historický charakter a zároveň prešla kompletnou rekonštrukciou, aby spĺňala moderné požiadavky. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: • Pozemok: Dobre udržiavaný areál s rozlohou 3 000 m² s prístupom z oboch ulíc. • Priestory pre podujatia a gastronómia (260 m²): Elegantná banketová sála s kapacitou 120 hostí, doplnená modernou komerčnou kuchyňou s kapacitou 100 porcií a pridruženými servisnými miestnosťami. • Ubytovanie (90 m²): Dve hosťovské izby so súkromnými vchodmi a kúpeľňami a plne vybavený apartmán. • Skladovacie priestory (160 m²): Dve priestranné skladovacie miestnosti s veľkou kapacitou poskytujú dostatok priestoru na vybavenie. • Stav: Rekonštrukcia sa začala pred piatimi rokmi a bude dokončená tento rok (v roku 2026), čím sa zabezpečí, že nový majiteľ dostane nehnuteľnosť v bezchybnom stave. Technické špecifikácie a udržateľnosť: • Energetická účinnosť: 10 kW solárny panelový systém zaisťuje nízke náklady na energie a údržbu. • Inžinierske siete: 5 samostatných elektrických prípojok a 2 plynové prípojky zabezpečujú bezproblémovú prevádzkovú kapacitu. Záhrada a prostredie: Ústredným bodom starostlivo upravenej záhrady je očarujúci záhradný pavilón, ktorý poskytuje ideálne miesto pre svadobné obrady a vonkajšie podujatia. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre organizátorov podujatí, profesionálov v oblasti pohostinstva alebo investorov, ktorí hľadajú prestížne miesto vybavené modernými technológiami v centrálnej a frekventovanej lokalite obce. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť, kde sa stretáva minulosť a budúcnosť!

Originálny text

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!