Pohostinstvo k predaji, Budapešť IX obvod

Preložený text
V štvrti kliniky a študentov, na hlavnej ceste, 800 m², široký, veľký portál, exkluzívne obchodné priestory/catering na predaj. Vynikajúce na zriadenie showroomu, firemného sídla, eventovej sály, reštaurácie, obchodného domu, autosalónu alebo dokonca kozmetického salónu, zdravotníckeho centra! Vhodné pre luxusný obchodný dom, predajne oblečenia a iných značiek a lahôdky. V súčasnosti je polovica priestoru exkluzívna kaviareň-eventová sála, ale v prípade inej činnosti je možné barový pult ľahko demontovať. Tiež vynikajúce na investíciu! Obchodný priestor má 400 m², 37 metrov širokú uličnú plochu, 45 m² suterénnu plochu a ďalších 350 m² kancelárskych priestorov s toaletami a kuchynkou. Náročný, vysoko kvalitný dizajn. LED osvetlenie s náladovým osvetlením, klimatizácia, kamerový systém, ústredné kúrenie. 8 veľkých uličných portálov, programovateľná LED reklama. Má tiež 45 m² vnútornú, súkromnú terasu. V prípade potreby je možné kancelárske priestory otvoriť, čím sa v zadnej časti vytvorí priestranný priestor. V súčasnosti je polovica priestoru zariadená spoločenská miestnosť s kaviarňou a barom. Je možné vytvoriť teplý kuchynský digestor. Má niekoľko toaliet pre hostí. V suteréne bola vytvorená prípravná kuchyňa a sklad. Priestranná hosťovská časť, samostatné miestnosti, knižnica s krbom. V prípade cateringu je možné priestor ďalej rozšíriť. Terasový. Má tiež vlastnú uzavretú súkromnú terasu s rozlohou 45 m² a vstup do dvora. Svoje nákladné auto môžete zaparkovať na chodníku pred predajňou na nakládku. Parkovanie: na ulici alebo v blízkosti je parkovacia garáž. Predajná cena: 1,3 miliardy HUF + DPH. (reverzná DPH, možná aj spolu s firmou) Obhliadka je možná len po predchádzajúcej dohode!

Originálny text
Klinikák és diáknegyedben, főútvonalon, 800 nm-es, széles, nagy portálos, exkluzív üzlethelyiség/vendéglátó eladó

Bemutatóterem, cégközpont, rendezvényterem, étterem, áruház, autószalon vagy akár szépségszalon, orvosi központ létesítésére kiváló! Nívós kereskedőháznak, ruha és egyéb márkaboltnak, közért -delikátesz üzletnek is alkalmas. Jelenleg a fele terület exkluzív kávézó-rendezvényterem, de eltérő tevékenység esetén a bárpult könnyen elbontható. Befektetésnek is kiváló!

Az üzlettér 400 nm-es, 37 méter széles utcai résszel, 45 nm-es pincerésszel, valamint további 350 nm-es irodaterülettel rendelkezik, mosdókkal, teakonyhával. Igényes, színvonalas kialakítású. Led világításrendszer hangulatfénnyel, légtechnika, kamerarendszer, cirkó fűtés. 8 nagy utcai portál, programozható LED reklámmal. 45 nm-es belső, privát terasszal is rendelkezik. Igény esetén az irodaterületek egybe nyithatóak, így a hátsó fronton is tágas tér kialakítható.

Jelenleg a fele terület berendezett rendezvényterem-kávézó-bár. Meleg konyhai elszívó kialakítható. Több vendégmosdóval rendelkezik. A pinceszinten előkészítő konyha és raktár került kialakításra.
Tágas vendégtér, különtermek, könyvtárszoba látványkandallóval. Vendéglátás esetén a terület tovább bővíthető. Teraszozható. Saját zárt 45 nm-es privát terasszal és udvari bejárattal is rendelkezik.

Az üzlet előtt teherautóval fel lehet állni a járdára a rakodás idejére. Parkolás: utcán ill. van a közelben parkolóház is.

Eladási ár: 1,3 mrd Ft+áfa. (fordított áfa, céggel együtt is lehetséges) Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetést követően lehetséges!