Pohostinstvo k predaji, Alsóörs

Preložený text
<p>Jedinečná príležitosť v ponuke BALATONFÜRED CASANETWORK OFFICE!</p><p>Ponúkame na predaj REŠTAURÁCIU ALSÓÖRSI STRAND, ktorá funguje už takmer 20 rokov, a susednú reštauráciu LÁNGOS MÁGUS, ktorá bola novo postavená na jar 2021.</p><p>Samoobslužná reštaurácia na pláži Alsóörs, zrekonštruovaná v lete 2021 + 4-ročná nájomná zmluva (s možnosťou predĺženia obcou po roku 2029) reštaurácie LÁNGOS MÁGUS, ktorá bola postavená samostatne v lete 2021, je na predaj, kompletne zariadená a so spokojnou, vracajúcou sa klientelou! Reštaurácia a jej ďalšie priestory, ako je kuchyňa, miestnosť na prípravu mäsa, miestnosť na prípravu zeleniny, sklad suchého tovaru, chladiaca miestnosť, biely drez, čierny drez, sklad čistiacich prostriedkov, sprchovací kút pre personál, toalety pre personál a samostatný, nezávisle prevádzkovaný krb, sa nachádzajú na prízemí dvojposchodovej budovy. Na prízemí sa nachádzajú aj 2 obývacie izby, ktoré je možné v prípade potreby prerobiť na skladovacie priestory. Reštaurácia má tiež vstup z promenády a 3 parkovacie miesta. Na poschodí sa nachádza 3-izbový byt (+ obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa) s invertorovou klimatizáciou, ktorý bol tiež zrekonštruovaný v lete 2021 a je ideálny pre ubytovanie 10-12 osôb. </p><p>Počas rekonštrukcie bol modernizovaný aj park vybavenia, ako napríklad: 6-plechová kombinovaná rúra Rational, vstavaný ohrievací pult, vstavaný chladiaci pult s vitrínou, 6-horákový plynový sporák, 4-horákový plynový sporák, vysokovýkonné plynové stoličky, vysokovýkonné fritézy, plameňový gril, miesiaci stroj, chladničky a mrazničky, nerezové GN nádoby, umývačka tácok atď., ktoré sú tiež súčasťou kúpnej ceny! Hodnota kuchynského vybavenia je približne 10Mft. Reštaurácia má tienenú terasu na pláži pre cca. 150 osôb s kompletným zariadením.</p><br /><p>Krásne udržiavaná a neustále rozvíjaná pláž Alsóörs je jednou z najobľúbenejších plážových destinácií na severnom pobreží a v roku 2022 získala 5-hviezdičkové hodnotenie od Asociácie Balaton. Pláž sa vyznačuje veľkým počtom vracajúcich sa hostí, kde fungujú prevažne bufety.</p><br /><p>Reštaurácia má všetky potrebné povolenia na prevádzku, ktoré je možné previesť na inú spoločnosť.</p><p>Vďaka veľmi priaznivým podmienkam si reštaurácia a predajňa hotdogov rýchlo zaslúžia kúpnu cenu za nájomné právo. Nájomné právo na nehnuteľnosť je 20Mft + DPH.</p><br /><p>Ak vás zaujala REŠTAURÁCIA č. 2167 ponúkaná spoločnosťou BALATONFÜRED CASANETWORK OFFICE, zavolajte na uvedené telefónne číslo.</p><br />

Originálny text

Páratlan lehetőség a BALATONFÜREDI CASANETWORK IRODA kínálatban!

Eladásra kínáljuk a kiváló adottságokkal bíró, közel 20 éve működő ALSÓÖRSI STRAND VENDÉGLŐT és a hozzá tartózó, 2021 tavaszán újonnan kiépített lángosozót, a LÁNGOS MÁGUST.

Az alsóörsi strandon üzemelő, 2021 nyarán felújított önkiszolgáló étterem + a 2021 nyarán külön kialakított lángosos 4 éves (2029 után az önkormányzatnál meghosszabbítható) bérleti joga, teljes berendezéssel és elégedett, visszatérő vendégkörrel eladó! Jelenleg az egész éves ételkiszállítás kiépítése zajlik, ami szintén nagy potenciált rejt magában!

A kétszintes épület földszintjén helyezkedik el az étterem és annak egyéb helységei, mint konyha, húselőkészítő, zöldségelőkészítő, száraz áru raktár, hűtőkamra, fehér-mosogató, fekete mosogató, takarítószerraktár, személyzeti tusoló, személyzeti wc-k és az étteremtől külön, önállóan működő lángosos is. A földszinten ezenkívül még 2 lakószoba is található, melyek igény szerint raktárrá alakíthatóak. Az étterem a sétány felől is rendelkezik bejárattal, valamint tartozik hozzá 3 db parkoló hely is.

Az emeleten egy inverteres klímával légkondicionált 3 hálószobás (+ nappali, konyha és fürdőszoba) lakás helyezkedik el, amely szintén 2021 nyarán került felújításra, és tökéletesen szolgál 10-12 ember elszállásolására. 

A felújítás során az eszközpark korszerűsítésére is sor került, mint például: 6 tálcás Rational kombisütő, beépített melegen-tartó pult, beépített vitrines hidegen-tartó pult, 6 rózsás gáztűzhely, 4 rózsás gáztűzhely, nagy teljesítményű gázzsámolyok, nagy teljesítményű fritőzök, lángossütő, dagasztógép, hűtők és fagyasztók, rozsdamentes GN edények, tálcamosó, stb., mely szintén a vételár részét képezi! A konyhai berendezések értéke körülbelül 10Mft. Az étteremhez egy a strandon lévő kb. 150 fős árnyékos terasz is tartozik, teljes bútorzattal.

A gyönyörűen karbantartott és folyamatos fejlesztés alatt álló alsóörsi strand az északi part egyik legkedveltebb strandoló helye, valamint 2022-ben a Balatoni Szövetség 5 csillagos minősítését is megkapta. A strandot rengeteg visszatérő vendég jellemzi, ahol túlnyomórészt büfék üzemelnek. 

Az étterem rendelkezik minden a működéshez szükséges engedéllyel, mely más cégre átruházható.

Az igencsak kedvező feltételeknek köszönhetően az étterem és a lángosozó a bérleti jog vételárát hamar kitermeli. Az ingatlanra vonatkozó bérleti jog irányára 20Mft + ÁFA.

Amennyiben a BALATONFÜREDI CASANETWORK IRODA kínálatában lévő, 2167. számú ÉTTEREM felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a megadott telefonszámon.