Parcela/pozemok k predaji, Tiszaderzs

Preložený text

Štyri pozemky v jednom 300 metrov od jazera Tisza (Süllő Liget Üdülőpark) 4 susediace pozemky na predaj v rekreačnej oblasti Tiszaderzs, moderný rekreačný park s vizuálnymi plánmi a hotovými plánmi! Špeciálna, komplexná developerská príležitosť je na predaj v blízkosti jazera Tisza, v pokojnej rekreačnej oblasti Tiszaderzs - len 300 metrov od nábrežia. Koncept Süllő Liget Udülőpark je rekreačný komplex v blízkosti prírody, založený na komunitnej skúsenosti, ktorý ponúka súkromné využitie aj prenájom na turistické účely. Obsah realitného balíka: 4 pozemky na predaj spolu: spolu 2346 m² 1445/2 – 460 m² 1445/3 – 504 m² 1445/4 – 506 m² 1445/5 – 876 m² Pozemky CLT je možné zakúpiť aj jednotlivo alebo je možné zakúpiť si aj jednotlivo alebo projektovú dokumentáciu bytov a rodinných domov - ideálne pre rodinný dom. modulové domy navrhnuté z vrstveného dreva) technológia Inžinierske siete: elektrina a voda sú k dispozícii na ulici - je ľahké vybudovať infraštruktúru, takže pozemok môže byť rýchlo prispôsobený na výstavbu. (Vieme poskytnúť odbornú pomoc pri napojení inžinierskych sietí, prípadne zrealizovať aj v rámci samostatnej dohody) Stav: Pozemok je neustále udržiavaný, takže čistý a uprataný. Koncepcia rozvoja – čo už bolo naplánované Pre park Süllő Liget Üdülőpark bol pripravený premyslený plán rozvoja komunitného turizmu, ktorý zahŕňa vizuálne plány a podrobné architektonické plány. Koncept zahŕňa nasledovné: 3 dovolenkové budovy (na základe architektonických plánov) - 1 dvojdom (~108,95 m² - ~54 m² na dom) - 2 menšie dvojdomy (~67 m²) so samostatnými vchodmi alebo spojovacími časťami Komunitné funkcie v plánoch - Recepcia/obslužná budova (~89 m² priestor na kúpanie, bazén s krbom a grilom) - Krytý stôl Sauna Ihrisko a street workout zóna Plány sú založené na technológii CLT (cross-laminated timber), ktorá umožňuje rýchlu a udržateľnú výstavbu - výstavba ešte nezačala, takže projekt je možné flexibilne prispôsobiť alebo prispôsobiť vlastným predstavám. Príroda, pokoj a aktívny oddych na jednom mieste Cieľom projektu je, aby si hostia užili blízkosť prírody, spoločenské zážitky a zároveň moderný komfort. Jazero Tisa je vzdialené len 3 minúty chôdze - rybolov, kúpanie, vodné športy, turistické chodníky, pozorovanie vtákov v bezprostrednom okolí. Pre investorov - ziskový, predvídateľný prevádzkový model Kombinácia súkromného užívania + prenájom - majitelia môžu byty prenajímať počas voľných období a zarábať tak pasívne. Možnosť franšízy - prevádzkový koncept je možné škálovať a dokonca opakovať na iných miestach Rýchla výstavba - s moderným, trvalo udržateľným stavebným systémom Koho odporúčame? - Pre investorov, ktorí hľadajú projekt blízko prírody a založený na cestovnom ruchu - Pre rodiny, ktoré chcú svoj vlastný dovolenkový dom, ale radi by ho aj prenajali - Pre developerov, ktorí chcú posunúť funkčný koncept dopredu K dispozícii sú scénické plány, pôdorysy, podrobné plány koncepcie. Neváhajte a požiadajte o ďalšie informácie a kompletnú dokumentáciu!

Originálny text

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!