Parcela/pozemok k predaji, Pécsely

Preložený text
<p><strong>Realitná kancelária CasaNetwork v Balatonfürede ponúka na predaj rekreačnú nehnuteľnosť Pécsely Pince, lisovňa, číslo 2587.</strong></p> <p>Na predaj je skutočne odľahlá, romantická ulica v Pécsely s vtáčím spevom na konci ulice s uzavretým záhradným pozemkom pozostávajúcim z 2 miestnych čísel.</p> <p>Celková rozloha 5118 m2, z čoho 539 m2 tvorí lúka a hospodárska budova, ako aj 3155 m2 ornej pôdy a 1424 m2 viníc na inom mieste.</p> <p>Budova pozostáva z lisovne s rozlohou 22 m2 a klenutej pivnice s rozlohou 22 m2.</p> <p>Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a elektrina. Obrovské lístie ovocných stromov poskytuje príjemný chladný tieň počas horúcich letných dní.</p> <p> V zónach záhradných poľnohospodárskych plôch <strong>Mk-1</strong> sa budovy a iné stavby podľa <a href="https://or.njt.hu/eli/428853/r/2022/17#SZ63@BE6">(6)</a> môžu nachádzať na pozemkoch, ktoré sú registrované ako pestovateľské plochy na pestovanie hrozna a zodpovedajúcim spôsobom obrábané na najmenej 80 % plochy.</p> <p> Požiadavky pre zónu <strong>Mk-1</strong> sú:</p> <p>a) Plocha najmenšieho pozemku, na ktorom je možné stavať: 3 000 m²</p> <p>b) Plocha najmenšieho pozemku, na ktorom je možné stavať: 3 000 m²</p> <p>c) Najmenšia šírka pozemku, na ktorom je možné stavať: 14 m</p> <p>d) Typ šírky budovy: voľne stojaca</p> <p>e) Maximálna hrubá zastavaná plocha nad úrovňou terénu: 3 %, ale nie viac ako 100 m² <p>f) Maximálna zastavaná plocha pod úrovňou terénu: 3 %, ale nie viac ako 100 m² <p>g) Maximálna výška budovy: 3,5 m</p> <p>h) Výška svahovej fasády: 6,5 m</p> <p>Odporúčam všetkým, ktorí milujú pokoj, ticho, dobré susedské vzťahy, ochotných ľudí a radi sa venujú záhradkárčeniu, potulkám, plávaniu v jazere Balaton.</p> <p>Nájdete tu všetko, čo potrebujete pre krásu života, pre rodiny s deťmi, dôchodcov aj milovníkov prírody.</p> <p>Tiché, pokojné prostredie 12 kilometrov od Tihany a Balatonfüredu.</p> <p>Ideálne na organizovanie rodinnej dovolenky, ďaleko od hluku mesta, napriek tomu v rámci na dosah civilizácie alebo na investíciu.</p> <p> "CasaNetWork - tepna civilizovaného predaja nehnuteľností!"</p> <p> Ak máte záujem o Pécsely, rekreačný dom, číslo 2587, alebo o ktorúkoľvek z nehnuteľností v našej ponuke, urobte ponuku alebo nám s dôverou zavolajte na uvedené telefónne číslo!</p> <p>+36 20 273 71 51</p>

Originálny text

A CasaNetwork Ingatlaniroda balatonfüredi irodája eladásra kínálja a
2587 számú  Pécsely Pince, présház Nyaraló  ingatlant.

Pécselyen igazán elbújós vadregényes utca végi madárcsicsergős rendezett 2
helyrajzi számot magába foglaló zártkerti telek eladó.

Összesen 5118 m2 amely 539m2 rét és gazd. épület, valamint másik helyrajzi
számon, 3155m2 szántó és 1424 m2 szőlő.

Az épület 22 m2 présház és 22m2 boltíves pincéből áll.

Fúrt kút és villany található az ingatlanon. A gyümölcsfák hatalmas lombjai
kellemes hűs árnyékot biztosít a forró meleg nyári napokon

 Mk-1  kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a (6) bekezdés szerinti épületek és egyéb építmények legalább 80%-ban
szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken
helyezhetők el.

 Az Mk-1 jelű övezet előírásai:

a) Kialakítható
legkisebb telek területe: 3 000 m²

b) Beépíthető
legkisebb telek területe: 3 000 m²

c) Beépíthető
telek legkisebb szélessége: 14 m

d) Beépítési
mód: szabadonálló

e) Legnagyobb
terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 100 m²

f) Legnagyobb
terepszint alatti beépítettség mértéke: 3%, de legfeljebb 100 m²

g) Legnagyobb
épületmagasság: 3,5 m

h) Lejtő
felőli homlokzat magasság: 6,5 m

Mindenkinek ajánlom, aki szereti a nyugalmat, a csendet, a jó szomszédi
viszonyokat a segítő kész embereket, és akik szeretnek kicsit kertészkedni,
barangolni, fürödni a Balatonban.

Itt minden megtalálható, ami az élet szépségéhez kell, gyerekes
családoknak, nyugdíjasoknak és természet kedvelőknek egyaránt.

Csendes nyugodt környezet Tihanytól és Balatonfüredtől 12, kilométerre.

Ideális a családi nyaralás megszervezésre, távol a város zajától, mégis
karnyújtásnyira a civilizációtól, vagy befektetésnek.

 „CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!”

 Amennyiben a 2587 számú Pécsely, Nyaraló , vagy bármely, a
kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, tegyen ajánlatot,
vagy hívjon bizalommal a megadott telefonszámon!

+36 20 273 71 51