Parcela/pozemok k predaji, Nagyberény

Preložený text
Ponúkam na predaj nehnuteľnosť s uzavretou záhradou a lisovňou o rozlohe 32,5 m2 vo vinohrade Nagyberény v župe Somogy. Tento udržiavaný pozemok s rozlohou 2025 m2 sa nachádza len 15 km od jazera Balaton a ponúka vynikajúcu príležitosť na relax, poľnohospodárstvo alebo dokonca vinárstvo. Súčasťou nehnuteľnosti je lisovňa o rozlohe 32,5 m2 s vínnou pivnicou, na hornom poschodí ktorej sa nachádza relaxačná miestnosť. Elektrické a kachlové kúrenie nainštalované v budove poskytuje základný komfort, zásobovanie vodou je zabezpečené kopanou studňou a zberom dažďovej vody. Pozemok je terasovitý a z hornej časti ponúka krásnu panorámu prírody. Za budovou sa nachádza vinohrad (Rizling rýnsky), ktorý rastie už mnoho desaťročí, a nad ním sú čerstvo vysadené kordónové vinice (Chardonnay, Kékfrankos, Hamvas Fekete). Prirodzený tieň v hornej časti pozemku poskytuje akácia. Pozemok je ľahko dostupný, posledných 150 metrov sa dá dostať po nespevnenej ceste. Vďaka hlavnej ceste a blízkym reštauráciám je vhodnou voľbou pre víkendový dom alebo letný dom. Pozemok musí byť zaevidovaný, nie je možné ho kúpiť na bankový úver, preto hľadáme iba kupujúcich za hotovosť. Pre obhliadku nás prosím kontaktujte! Referenčné číslo: M300498

Originálny text
Eladásra kínálok Somogy megyében, a nagyberényi szőlőhegyen egy zártkerti ingatlant 32,5 m2-es présházzal.

A Balatontól mindössze 15 km-re található ez a 2025 m2-es, gondozott telek, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, gazdálkodásra vagy akár borászkodásra.

Az ingatlan része egy 32,5 m2-es présház borospincével, amelynek emeletén egy pihenőszoba található. Az épületben bevezetett villany és kályhás fűtés biztosítja az alapvető kényelmet, a vízellátás ásott kútból és esővízgyűjtéssel megoldott.

A telek teraszos kialakítású, felső részéről szép panoráma nyílik a természetre. Az épület után egy hosszú évtizedek óta termő szőlőültetvény (rizling) található, felette pedig frissen telepített kordonos szőlők (chardonnay, kékfrankos, hamvas fekete) kaptak helyet. A terület legfelső részén egy akácos biztosítja a természetes árnyékot.

Az ingatlan jól megközelíthető, az utolsó 150 méteren földúton érhető el. A főút és a közeli vendéglátóhelyek miatt akár hétvégi háznak vagy nyaralónak is megfelelő választás.

A telek kifüggesztés köteles, banki hitellel nem vásárolható meg, ezért kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: M300498