Parcela/pozemok k predaji, Monostorapáti

Preložený text
Ponúkam na predaj túto vinohradnícku plochu s rozlohou 1 671 m² v uzavretej záhradnej časti Monostorapáti, krásnej osady v údolí potoka Eger, v Národnom parku Balatonská pahorkatina. Vzhľadom na polohu obce sa obyvateľstvo zaoberá prevažne vinohradníctvom, vinárstvom, lesníctvom, chovom zvierat a obecným stravovaním. V oblasti sa nachádza 9 radov udržiavaných viníc, vinice sú staré a na niektorých miestach je potrebné ich vymeniť. Vybudovaná elektrická sieť je priamo prístupná z ulice. Nehnuteľnosť je evidovaná pod dvoma topografickými číslami, je v odvetví záhradníctva, je bez ťarchy a má jedného vlastníka. Spadá pod pôsobnosť zákona o pozemkových transakciách, kúpno-predajná zmluva musí byť pozastavená, ale napriek tomu neexistuje prekážka okamžitého nadobudnutia vlastníctva! Podľa platnej legislatívy nie je možné na pozemku stavať. Je ľahko dostupný po asfaltovej ceste vo všetkých ročných obdobiach a je výborne vhodný na poľnohospodárstvo a záhradkárčenie. Ak sa vám nehnuteľnosť páči, zavolajte nám s dôverou a dohodneme si s vami obhliadku! Naše služby zahŕňajú profesionálne poradenstvo, bankovo neutrálnu správu úverov a právnika s priaznivými poplatkami!

Originálny text
A Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, az Eger-patak völgyében fekvő csodaszép település, Monostorapáti zártkerti részén kínálom megvételre ezt az 1 671 nm nagyságú szőlő területet.
A falu fekvéséből adódóan a lakosság nagyrészt szőlőtermesztéssel, borászattal, erdőműveléssel, állattenyésztéssel és falusi vendéglátással foglalkozik.

A területen 9 sor gondozott szőlő található, a szőlőtőkék idősek, helyenként cserére szorulnak.
A kiépített villamosenergia-hálózat közvetlenül az utcáról elérhető.

Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, kert művelési ágban van, tehermentes, egy tulajdonosa van. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, ki kell függeszteni az adásvételi szerződést, viszont ennek ellenére az azonnali birtokbavételnek nincs akadálya!
A jelenlegi jogszabályok alapján a terület nem beépíthető.

Minden évszakban aszfaltos úton könnyen megközelíthető, gazdálkodásra, hobbi kertnek kiválóan alkalmas.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!