Parcela/pozemok k predaji, Ostrihom

Preložený text
V Ostrihomskej župe Aranyhegy, v panoramatickom, prírodnom prostredí, sa predáva pozemok s rozlohou 5755 m2, klasifikovaný ako uzavretá záhrada. Nehnuteľnosť je v súčasnosti klasifikovaná ako uzavretá záhrada, orná pôda, ale s menším prieskumom je možné na nej stavať. V prípade vyradenia z obrábania je podľa miestnych stavebných predpisov povolené zriadenie centra usadlosti s rozlohou nad 3 000 m2, v takom prípade je možné na ňom postaviť dom s maximálnou rozlohou 150 m2 s výškou budovy 6,5 metra (v súčasnosti, keďže nie je vyradená z obrábania, je minimálna požadovaná veľkosť pre zriadenie budovy 6 000 m2). Mesto plánuje neskoršie rozšírenie vnútorného areálu týmto smerom, takže oblasť je ideálna na strednodobé alebo dlhodobé investičné účely. Samozrejme, je výborne vhodná na svoj súčasný účel, alebo aj ako seno. Pozemok je kompletne oplotený a má bránu vhodnú na parkovanie auta. Dostanete sa k nej po dobre udržiavanej nespevnenej ceste, 2-3 minúty jazdy od centra mesta, ale najbližšia autobusová zastávka je tiež v pešej vzdialenosti. Elektrinu je možné pripojiť z ulice (jedna je aj vedľa), domácu a trojfázovú priemyselnú elektrinu. Vodovod sa nachádza o niečo ďalej po ulici a je možné ho získať jej pripojením, alebo zo studne. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte! Orientačná cena nehnuteľnosti: 18 M HUF Orientačná cena: 18000000 HUF Referenčné číslo: TK029391

Originálny text
Esztergom Aranyhegyen, panorámás, természetközeli környezetben eladó egy 5755m2-es, zártkerti besorolású, de zártkerti művelés alól kivont, beépíthető telek.

Az ingatlan jelenleg zártkerti művelés alóli kivonatása megtörtént, melynek köszönhetően lakóházzal, gazdasági épületekkel is beépíthető. A telek 5%-ban beépíthető, ebből lakó funkcióra maximum 150m2-es alapterületű ház építhető rá, 6,5 méter építménymagassággal (tehát 2 szint építése is lehetséges, egyenként 150m2 alapterülettel). Mivel zártkerti művelés alól ki van vonva, a kifüggesztéses eljárás sem vonatkozik rá.

Az ingatlan teljesen körbekerített, gépkocsi beállására is alkalmas kapuval ellátott. Jól járható földúton megközelíthető, a belvárostól 2-3 perces vezetéssel, de a legközelebbi buszmegálló is sétatávolságra van.

Villany az utcából 2027 évtől lesz beköthető, háztartási, és három fázisú ipari áram is. Vízszolgáltatás az utcában kicsit lejjebb található, vételezés ennek bekötésével, vagy kút fúrásával is megoldható.

További információért keressen bizalommal!

Az ingatlan irányára: 24,9 M Ft

Irányár: 24900000 Ft

Referencia szám: TK029391