Parcela/pozemok k predaji, Dunaszeg

Preložený text

Originálny text
ELADÓ 700 NM ÉPÍTÉSI TELEK DUNASZEGEN
A Szigetköz egyik legkedveltebb településén, mindössze 12 km-re Győrtől, magánszemélytől

Dunaszeg csendes részén, a Deák Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 700 m²-es építési telket, amely ideális választás lehet családi ház építéséhez.

A telek kiváló elhelyezkedésű: buszmegálló mindössze 250 méterre, a bölcsőde, óvoda és iskola 400 méterre található. Rövid sétával elérhető a bolt, a posta, a gyógyszertár, orvosi rendelő valamint a település legnagyobb játszótere is. A Mosoni-Duna festői dunaszegi partszakasza páratlan természeti környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz.

A telek Dunaszeg egyik legmagasabban fekvő részén helyezkedik el, árvíztől védett területen, amely hosszú távon is biztonságos választást jelent.

A kertben számos gyümölcsfa és bokor ad bőséges termést: alma-, körte-, szilva-, barack- és cseresznyefa, valamint szeder, ribizli, eper és mogyoró. Ezek jelentős része a későbbi beépítés mellett is megőrizhető.

A Deák Ferenc utcában az elmúlt években igényes, új építésű családi házak épültek, így a környezet rendezett. Az utca aszfaltozott.

A közműcsatlakozások a Deák Ferenc utca felől kiépíthetők. Az ingatlanon jelenleg épület nem található.

A telek sík és szabályos téglalap alakú, 18 m széles. Beépíthetősége 30%, a kötelező zöldfelület minimális mértéke 40%. A helyi építési szabályzat alapján földszintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház építhető rá, így a környéken sem lesznek társasházak.

HRSZ: 646/148

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.