Parcela/pozemok k predaji, Dömsöd

Preložený text

Originálny text

Zártkerti ingatlan eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre!



Eladó egy 720 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez.



Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár)



Főbb jellemzők:

• Telekméret: 16 m széles × 45 m hosszú (720 m²)

• Közművek: telken belül fúrt kút és villany

• Beépíthetőség: 3%

• Építhető: mezőgazdasági épület vagy konténer ház telepíthető



A telken található egy letelepített, lakhatásra alkalmas mobilház, melynek értékét az ár tartalmazza. A vizet egy átemelő szivattyú szolgáltatja.



Mk-2 (mezőgazdasági kertes övezet)



Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.)

61.§.

6) Az Mk-2 övezetben

a) épület a szabályozási terven jelölt „közlekedési célú telek kialakítására fenntartott terület”

szabályozóval érintett telken, a 17. § szerinti telekalakítást követően építhető;

b) a szőlő-, gyümölcs- kertgazdálkodást, kertészeti és mezőgazdasági tevékenységet szolgáló

gazdasági és tároló építmények helyezhetők el, a 4. mellékletben meghatározott

rendeltetésekkel;

c) az a) bekezdés és a 4. mellékletben meghatározott gazdasági rendeltetés présház-,

gyümölcs-, termény- és szerszámtároló lehet;

d) telkenként legfeljebb 1 épület építhető.

e) a beépíthető telek legkisebb szélessége 16,0 méter;

f) az előkert 5,0 méter, az oldalkert 3,0 méter, a hátsókert 10,0 méter;

g) pince, terepszint alatti építmény nem építhető;

h) lakóépület, lakás és üdülő önálló rendeltetési egység nem helyezhető el és

rendeltetésmódosítással sem valósítható meg;

i) állattartó rendeltetés a 2500 m2– nél nagyobb területű telken helyezhető el a főépületben,

az oldalkerti és hátsókerti építési határvonaltól legalább 10,0 méter távolságra. Az állattartó

épület és a telekhatár között 5 méter széles többszintes növényállomány telepítendő az

épület vonalában.