Parcela/pozemok k predaji, Balatonszepezd

Preložený text
<p><strong>Realitná kancelária CasaNetWork v Szolnoku ponúka na predaj </strong> pozemok <strong>8044 m<sup>² s <strong>večným</strong> panoramatickým výhľadom na Balaton v <strong>Balatonszepezd</strong> na severnom brehu Balatonu vo veľmi krásnom prostredí pri lese.</p><p>Inzerovaný pozemok sa nachádza na ulici Árpád v Szepezdfürdő na Végmáli dűlő. </p><p>Krásny pozemok s <strong>večným panoramatickým výhľadom na Balaton, 8044 m<sup>² s <strong>skvelými</strong> vlastnosťami, ktorý je prístupný z oboch strán po asfaltovej ceste. Pozemok je mierne vyvýšený, čo môže byť vynikajúce pre stavbu domu. Jeho poloha a panoráma jazera Balaton sú tiché a blízkosť prírody je bezkonkurenčná. Kombinácia prírody a pokoja. Oblasť pestovania vysoko kvalitného hrozna. </strong></p><p>Charakteristika pozemku Balatonszepezd Eternal Panoramatic:</p><ul><li>Veľkosť pozemku je <strong>8044 m², čo má vynikajúce vlastnosti</li><li>Orientovaný na juh</li><li>Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn na ulici + vŕtaná studňa na pozemku</li><li>Zastavanosť pozemku: <strong>3%</strong> - minimálne 80% využitých na vinohradníctvo, <strong>240 m² zastavaných</strong> s pivnicou pod nimi, je možné umiestniť hospodársku budovu (lisovňu) vhodnú na prechodné bývanie, potrebnú na vinohradníctvo, vinárstvo, skladovanie ovocia</li><li>V prípade potreby je možné ho <strong>rozdeliť</strong> tak, aby sa vytvorili až <strong>2 kusy po 4000 m², z ktorých 3% je možné zabudovať, maximálne 120 Na pozemku je možné postaviť budovu s rozlohou m² a pivnicou pod ním. V zóne je možné zriadiť maximálne 1,5-metrový plot z drôteného pletiva a živého plota na ochranu voľne žijúcich živočíchov alebo majetku. Tichá oblasť na okraji lesa, ktorá zaručuje pokoj. Autobusová zastávka, železničná stanica, pláž v Szepezdfürdő 800 m. Balatonszepezd je vzdialený 24 km od Balatonfüredu, medzi Zánkou a Révfülöpom. Do Tihany a Balatonfüredu sa dostanete do pol hodiny. Balatonszepezd je bývalá malá rybárska dedinka, dnes rekreačná oblasť, osada postavená na kopci, obklopená vinicami, lesmi a horami. Z výšin nad obcou je krásny výhľad na Balaton a Šomod. Pozemok je neustále udržiavaný. <strong>Pestované so špeciálnymi odrodami hrozna, Szürkebarát, Muškát.</strong></p><p>V liste nehnuteľnosti je uvedený ako vonkajší vinohrad, preto sa naň vzťahuje postup inzercie.</p><br /><p><strong>Ak vás vyššie uvedený stavebný pozemok pri Balatone s identifikačným číslom 155805810</strong> alebo ktorákoľvek z nehnuteľností v našej ponuke zaujala, zavolajte nám s dôverou!<br /></p><p>/Informácie v inzeráte boli pripravené na základe údajov získaných od klienta./</p><p>Naša kancelária poskytuje svojim klientom kompletný sortiment služieb: správa úverov, právne služby, oceňovanie nehnuteľností, vypracovanie energetických certifikátov.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - V nehnuteľnostiach sme ako doma!</strong></p>

Originálny text

A  szolnoki  CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál a Balaton északi partján Balatonszepezden egy balatoni örökpanorámás beépíthető 8044 m² külterületi telket nagyon szép környezetben az erdő mellett.

A hirdetett telek az Árpád utcában található Szepezdfürdőn a Végmáli dűlőn  

Gyönyörű balatoni örök panorámás, 8044 m² telek remek adottságokkal rendelkezik, melynek megközelíthetőségét két oldalról is aszfaltút biztosítja. A telek enyhén emelkedő, ami az épülő ház szempontjából kiváló adottságokat jelenthet. Elhelyezkedése és panorámája a Balatonra csendes, természetközelsége páratlan. Természet és a nyugalom ötvözete. Kiváló minőségű szőlőtermő hely.  

A Balatonszepezdi Örök Panorámás telek jellemzői:

• telek mérete 8044 m², mely kiváló adottságokkal bíró
• Déli tájolású
• közművek: víz, villany, gáz az utcában + fúrt kút a telken
• telek beépíthetősége: 3% - legalább 80%- ban szőlőműveléssel hasznosított, 240 m² beépítettséggel alatta pincével a szőlő műveléséhez, borkészítéshez, gyümölcstároláshoz szükséges, ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épület (présház) helyezhető el
• adott esetben megosztható így akár 2 db egyenként 4000 m² ként is, mely egyenként 3%-a beépíthető, maximum 120 m²-es épület építhető rá, alatta pincével
• övezetben vadvédelmi vagy vagyonvédelmi célból maximum 1,5 magas, dróthálóból és sövényből készült kerítést lehet létesíteni
• csendes környék, erdőszélén elhelyezkedő, mely nyugalmat biztosít
• szepezdfürdői buszmegálló, vasútállomás, strand 800 m
• Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. Tihany és Balatonfüred fél órán belül elérhető

Balatonszepezd az egykori kis halászfalu, ma üdülőterület, dombra épült település, amit szőlők, erdők, hegységek vesznek körül. A község fölött elterülő magaslatokról szép kilátás nyílik a Balatonra és Somogyra.

A telek folyamatosan gondozott. Különleges szőlőfajtákkal, szürkebarát, muskotály szőlővel művelt.

Külterületi szőlőként van a tulajdoni lapon, ezért a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.

Amennyiben a fenti 155805810-es azonosító számú balatoni építési telek vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!