Parcela/pozemok k predaji, Balatonfüred

Preložený text
VNÚTORNÝ STAVEBNÝ POZEMOK SO SKVELOU LOKALITOU V BALATONFÜREDE NA PREDAJ V nádhernej, pobrežnej, tichej predmestskej osade Füred, 500 metrov od promenády Tagore, je na predaj tento pozemok s rozlohou 1067 m2 v centre mesta. Šírka uličného priečelia 22 m, všetky inžinierske siete, uprataný. Nachádza sa na ňom budova s úžitkovou plochou 85 m2 pozostávajúcou zo suterénu a prízemia, ktorú je možné v prípade novostavby rozšíriť alebo zbúrať. Podľa stavebných predpisov je úžitková plocha, ktorú je možné zastavať, 648,76 m2: suterén 170,72 m2 + 2 podlažia 341,44 m2 + podkrovie 136,6 m2. Nachádza sa v zóne Lke20 (obytná zóna záhradného mesta), na ktorú sa vzťahujú nasledujúce predpisy rozvojového plánu: - hlavná budova môže obsahovať dve účelové jednotky a môže byť umiestnená prístavba - maximálny stupeň zastavanej plochy: 20 % pri voľne stojacej výstavbe (max. 250 m2) - maximálna výška budovy je 6,5 m, čo umožňuje výstavbu suterénu + 2 podlažia + podkrovie - minimálny stupeň zelene 60 % Lokalita: Pláž Esterházy, promenáda Tagore 500 m, malý les 150 m. Infraštruktúra oblasti je vynikajúca, obchody, reštaurácie, autobusové a vlakové zastávky sa nachádzajú do 450 metrov. Popis nehnuteľnosti: vnútorný areál, samostatne stojaci víkendový dom, pozemok s dvorom Zavolajte s dôverou na +36707412457! Kúpa nehnuteľnosti v Balatonfürede znamená večnú hodnotu: právom sa nazýva „hlavné mesto severného brehu jazera Balaton“. Je to najstaršie letovisko na pobreží Balatonu. Je to šiesta najobľúbenejšia nehnuteľnosť v Maďarsku, čo sa týka počtu nocí strávených v komerčných ubytovacích zariadeniach. Preto je nehnuteľnosť aj skvelou voľbou na výstavbu ubytovania na investičné účely. Naša architektonická a realitná kancelária vám môže poskytnúť všetku autentickú profesionálnu pomoc, ktorú môžeme využiť pri vašom rozhodovaní. Vyžiadajte si podrobné informácie o nehnuteľnosti! Sledujte naše stránky Balatoniingatlanguru na Facebooku a balatoni_ingatlanguru na Instagrame. Balatoni ingatlanguru – viac než len maklér

Originálny text
BALATONFÜREDEN REMEK ELHELYEZKEDÉSŰ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ

Füred csodás, partközeli, csendes kertvárosi településrészén, a Tagore sétánytól 500 méter távolságra vált eladóvá ez az 1067 m2-es belterületi telek. 22 m utcafronti szélességű, összközműves, rendezett.

Egy 85 m2 hasznos alapterületű szuterén és földszinti szintekből álló épület áll rajta, amely bővíthető illetve új épületfejlesztés esetén bontandó.

Az építési szabályzat szerint a kialakítható HASZNOS ALAPTERÜLET 648,76 m2:
pinceszint 170,72 m2 + 2 szint 341,44 m2 + tetőtér 136,6 m2

Lke20 (kertvárosias lakóterület) övezetében fekszik, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik:
- a főépület két rendeltetési egységet tartalmazhat és egy melléképület helyezhető el
- beépítettség legnagyobb mértéke: 20 % szabadonálló beépítési móddal, (max. 250 m2)
- épületmagasság legnagyobb értéke 6,5 m, amely pince + 2 szint + tetőtérbeépítésre ad lehetőséget
- zöldfelület legkisebb mértéke 60 %

Elhelyezkedése: Esterházy strand, Tagore sétány 500 m, kiserdő 150 m távolságra elérhető. A környék infrastruktúrája remek, üzletek, éttermek, busz- és vasúti megálló 450 méteren belül megtalálhatóak.

Tulajdoni lapon: belterület, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű ingatlan

Hívjon bizalommal a +36707412457 telefonszámon!

Balatonfüreden ingatlant vásárolni örök értéket jelent: méltán nevezik „a Balaton északi partjának fővárosának”. A Balaton-part legrégebbi üdülőhelye. Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország hatodik legnépszerűbb települése. Ezért befektetési céllal kiadó szálláshely kialakítására is remek választás az ingatlan.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő