Preložený text
Originálny text
Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utca közvetlen vonzáskörzetében, hosszú távra bérbe adó egy 131 m² alapterületű, azonnal birtokba vehető, tehermentes irodahelyiség. Az ingatlan jogi szempontból kizárólagos használatú, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, rendeltetésszerűen irodai funkció ellátására alkalmas. A bérlemény teljes körűen gépesített, igény szerint akár bútorozott állapotban kerül bérbeadásra, mely megfelel a hatályos munkavédelmi és építésügyi előírásoknak. A klimatizált helyiség biztonságtechnikai szempontból kiemelkedően felszerelt: riasztórendszerrel, kamerás kapunyitóval és zártláncú beléptetőrendszerrel ellátott. Az épület homlokzatának felújítása folyamatban van, amely az irodaház esztétikai és energetikai értékét tovább növeli. A telken belül elhelyezkedő, külön szerződés keretében bérelhető parkolóhelyek elektromos töltőállomással rendelkeznek, amely a modern környezettudatos igényeket is kiszolgálja.
A XIII. kerületi Reitter Ferenc utca környezete Budapest egyik dinamikusan fejlődő, ugyanakkor nyugodt, jól infrastruktúrált városrésze. A lokáció kiváló egyensúlyt teremt a belváros közelsége és a kertvárosias jelleg között, ezáltal ideális környezetet biztosít irodai működéshez. A terület közlekedési szempontból rendkívül kedvező adottságokkal rendelkezik, hiszen több fő közlekedési útvonal, villamos- és buszjárat is könnyedén elérhető, így a belvárosi csomópontok percek alatt megközelíthetők. A közelben számos kereskedelmi egység, szolgáltató, étterem, bankfiók, valamint postahivatal is megtalálható, amelyek támogatják az irodai működéshez szükséges mindennapi ügyintézést. A közeli Róbert Károly körút és Lehel tér közelsége további forgalmi és üzleti előnyt biztosít, míg a városrész fejlődő irodapiaca és megújuló épített környezete stabil, hosszú távú üzleti jelenlétre ad lehetőséget.
A bérleti díj 1.200 euró havonta, a jogszabályban előírt kéthavi óvadék megfizetése mellett. A bérleményhez kapcsolódó költségek területarányos elszámolás alapján, havonta kerülnek kiszámlázásra. A minimálisan vállalandó bérleti időtartam 12 hónap, amely alatt a bérlő kizárólagos használati jogot élvez a helyiség tekintetében.
Nie je zadaný
Kancelária
131 Štvorcový meter
Nie je zadaný
Nie je zadaný
Vyhľadávajte jednoducho dom, byt, kanceláriu, garáž a pozemok alebo akúkoľvek nehnuteľnosť v našej databáze!
Nehnutelnost.hu člen Real Estate Group.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, - Nehnutelnost.hu © 2025 Všetky práva vyhradené