Kancelária k predaji, Siófok

Preložený text

V centre mesta Siófok, v najrušnejšej časti ulice Fő utca, sa predávajú obchodné priestory s rozlohou 399 m², teraz za neuveriteľne výhodnú cenu iba 799 000 HUF/m²! Táto lokalita je skutočnou raritou: medzi SIÓ Plaza a železničnou stanicou! Moderné technické vybavenie a kompletné vybavenie je možné zakúpiť, nehnuteľnosť je možné ihneď užívať. V centre mesta Siófok sa momentálne nenachádza žiadna iná vyhľadávaná obchodná nehnuteľnosť s takýmto pomerom ceny a hodnoty! Obchodné priestory na predaj v srdci Siófoku! Hľadáte ľahko dostupnú modernú obchodnú nehnuteľnosť v najrušnejšej časti Siófoku? Na adrese Fő utca 174-176, Siófok, sú teraz k dispozícii prémiové obchodné priestory s rozlohou 399 m²! ______________________________________ Hlavné výhody, na ktorých skutočne záleží: - Centrálna poloha: medzi SIÓ Plaza a železničnou stanicou, na najrušnejšej pešej zóne Siófoku, kde denne prechádzajú popri prevádzke tisíce ľudí. - Flexibilita: Ideálne pre akúkoľvek obchodnú alebo servisnú činnosť, potravinový reťazec, lekáreň, obchod s biopotravinami, optiku, diagnostické centrum, franšízu alebo reštauráciu s rýchlym občerstvením. - Technické vybavenie: Systém výmeny vzduchu (1200 m³/h), dvojokruhová klimatizácia (23 kW + 30 kW), priemyselný prívod 3x80A, 32-kamerový HD bezpečnostný systém, sklad, možnosť donášky tovaru, regály, rýchlo prispôsobiteľné vnútorné priestory. - Pomer cena/hodnota: Predajná cena: 319 miliónov HUF (799 000 HUF/m²), čo je výrazne priaznivejšie ako trhová hodnota (550 miliónov HUF). - Právne vysporiadané: Možné okamžité nadobudnutie vlastníctva, možnosť kúpy s oslobodením od dane alebo s platbou dane, podľa potrieb kupujúceho. _____________________________________ Prečo je to jedinečná príležitosť? V centre mesta Siófok je momentálne k dispozícii len málo nehnuteľností s takýmito charakteristikami, skutočne frekventovaných, vhodných na rozvoj podnikania. Poloha, infraštruktúra a vybavenie ponúkajú okamžitú a rýchlu návratnosť investície! Vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti, ktorá má 399 m², nespadá pod pôsobnosť zákona Plaza Act, takže majiteľ sa môže slobodne rozhodnúť o prenájme a spôsobe využitia. Je možné na ňom postaviť až 6 bytov, čo z neho robí výnimočnú príležitosť. Viac informácií nájdete na webovej stránke: https://tropical-garden.club/csakmost ______________________________________ Kontakt, objednanie: E-mail: info@tropical-garden.club Adresa: 8600 Siófok, Fő utca 174-176. Nenechajte si od konkurencie vziať túto investičnú príležitosť!

Originálny text

Siófok belvárosában, a Fő utca legforgalmasabb részén, eladó egy 399 m²-es üzlethelyiség, most elképesztően kedvező, mindössze 799.000 Ft/m² áron!

Ez a lokáció igazi ritkaság: SIÓ Pláza és vasútállomás között!

A modern műszaki felszereltség és a teljes berendezés is megvásárolható,  az ingatlan azonnal használatba vehető.

Ilyen ár-érték arányú, frekventált üzleti ingatlan jelenleg nincs még egy Siófok belvárosában!

Eladó üzlethelyiség Siófok szívében!

Egy jól megközelíthető modern üzleti ingatlant keres Siófok legfrekventáltabb részén?

Siófok Fő utca 174-176. alatt található, 399 m²-es prémium üzlethelyiség most elérhető!

________________________________________

Legfőbb előnyök, amik valóban számítanak:

- Központi lokáció: SIÓ Pláza és vasútállomás között, Siófok legforgalmasabb gyalogos tengelyén, ahol napi több ezer ember halad el az üzlet előtt.

- Rugalmasság: Bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre, élelmiszerlánc, gyógyszertár, bio bolt, optika, diagnosztikai központ, franchise vagy gyorsétterem részére is ideális.

- Műszaki felszereltség: Légcserélő rendszer (1200 m³/h), kétkörös klímarendszer (23 kW + 30 kW), 3x80A ipari áram, 32 kamerás HD biztonsági rendszer, raktárhelyiség, áruszállítási lehetőség, polcozható, gyorsan alakítható belső terek.

- Ár-érték arány: Eladási ár: 319 millió Ft (799.000 Ft/m²), amely jelentősen kedvezőbb a piaci értéknél (550 millió Ft).

- Jogilag rendezett: Azonnal birtokba vehető, adómentesen vagy adókötelesen is megvásárolható, a vevő igénye szerint.

________________________________________

Miért egyedi lehetőség?

Kevés ilyen adottságú, valóban frekventált, üzletkialakításra alkalmas ingatlan érhető el jelenleg Siófok belvárosában.

A lokáció, az infrastruktúra és a kiépítettség azonnali, gyors megtérülést kínál!

Az ingatlan 399 m²-es mérete miatt nem esik a pláza törvény hatálya alá, így a tulajdonos szabadon dönthet a bérbeadásról és a hasznosítás módjáról.

Akár 6 lakás kialakítható, így kivételes lehetőség.



A saját web oldalon még több információ elérhető: https://tropical-garden.club/csakmost

________________________________________

Kapcsolatfelvétel, időpont egyeztetés:

Email: info@tropical-garden.club 

Cím: 8600 Siófok, Fő utca 174-176.

Ne hagyja, hogy a konkurencia elvigye ezt a befektetési lehetőséget!