Preložený text
Originálny text
Elhelyezkedése: Kereskedelmi övezet Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Állapota: átlagos Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 160 m2 Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V, 230V/380 V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Egyedi, Központi gázkazánnal, Házközponti egyedi mérővel Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Parkolóban Kilátás: Utcafronti kilátás, Városi panoráma, Parkra nyíló kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Beépíthető tetőtér, Riasztó, Egyedi vízóra , Térkő, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: G Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan
Lenti központjában eladó egy 160 m 2 összterületű téglaépítésű üzletház, amely egy 60
m 2 -es földszinti és egy 100 m 2 -es emeleti részből áll.
Korábban három különálló butik volt ezen a helyen, melyeket később a tulajdonosok üzletük bővítése céljából egybeépítettek.
Az üzletház Lenti frekventált részén egy üzletsor központjában helyezkedik el, így a közvetlen környezetében több üzlethelyiség található.
Az 1980-as években épült üzletháznak négy bejárata van, lehetőséget adva a sokoldalú felhasználhatóságához.
Ebből egy bejárat az üzlet mellett közvetlenül elhelyezkedő forgalmas piactérre nyílik,ami ezáltal nagyban elősegítheti a jövőben itt működő üzlet forgalmát!!
Mind a földszinti, mind az emeleti rész tágas, a nagy ablakoknak köszönhetően természetes fény világítja be a helyiségeket.
Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt elsősorban üzlet helyiségnek alkalmas, de bemutatóterem, iroda illetve több kisebb szolgáltató egység kialakítására is tökéletesen alkalmas lehet.
Az üzlethelyiség különlegessége a két szintet összekötő galéria,amely egyedivé teszi a helyiséget.. Hangulatos kétszintes vendéglátóhely , szórakozóhely kialakítása is egy kedvező lehetőség lehet leendő befektető számára
Az alsó szint befektetési céllal való kialakítása mellett az emeleti részen akár lakótér is kialakítható a tulajdonos részére. Így az épület egyben akár kettő funkciót is betölthet.
A városból autóval könnyen elérhető a szlovén, a horvát és az osztrák határátkelőhely.
Az ingatlan közelében kiépített parkolók találhatók,amelyek ingyenesek,ahogy a település többi részén is.
Ahogy a fotókon látszik zöld területben sincs hiány, az üzlet közvetlen közelében is több park található.
A parkosítás, zöld terület a városban élők számára természetes, míg a turistákat idelátogatva csodálattal tölti el.
Lenti városa ismert idegenforgalmi és turisztikai helynek számít , turisták az ország minden pontjáról és a határ közelsége miatt külföldről is rendszeresen látogatnak ide.
Jelenleg az üzletház alsó szintjén egy Művészet és Ajándékbolt működik, a helyiségekben látható ingóságok nem képezik az eladás tárgyát.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kedvező üzleti lehetőség , forduljon hozzám bizalommal.
Hitel ügyintézést vállalok, ügyvédi és egyéb ügyintézésben igény esetén segítséget biztosítok.
Nie je zadaný
Obchodný priestor
160 Štvorcový meter
Nie je zadaný
Nie je zadaný
Vyhľadávajte jednoducho dom, byt, kanceláriu, garáž a pozemok alebo akúkoľvek nehnuteľnosť v našej databáze!
Nehnutelnost.hu člen Real Estate Group.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, - Nehnutelnost.hu © 2025 Všetky práva vyhradené