Kancelária k predaji, Malý Kereš

Preložený text

Originálny text
KISKŐRÖS EGYIK LEGFORGALMASABB TERÜLETÉN, A PIAC TÉREN, ÜZLET+TELEPHELY ELADÓ!

A 2014 óta bejáratott üzlet, zárt telephellyel Kiskőrös egyik legforgalmasabb részén, a piactéren, a városi piac csarnokkal szemben található.


Az üzlet megközelíthető mind a Segesvári, mind a Bajcsy-Zsilinszky, mind pedig a Zrínyi utcák felől. Bármekkora járművel a ki- és beszállítás, parkolás biztosított.


A telephely teljes területe 504 m2, az épület teljes területe 140m2, ebből az üzlet jelenlegi mérete 47m2, ami akár könnyedén bővíthető további 11m2-rel, ehhez tartozik egy 12 m2 iroda/számlázó, továbbá külön étkező, mosdó, egyéb raktárak. Az összes helyiség pontos méretezése a képek között megtalálható. Telephelyre való bejutás: 1db 4 méteres piactérre néző főkapu elektromos nyitással, 1 db kétszárnyú 3,7 méteres kapu a Zrínyi utcára.

Az épület minősítése: Kivett Üzletház

Amennyiben a vállalkozásod igényli Vendégeid privát parkolását, a fallal körbekerített, zárt, teljes egészében aszfaltozott belső udvaron, több kocsi számára biztosítani tudod. A bolt előtt szintén több gépkocsi számára közvetlen parkolás.
Az üzlet 2 db nagy méretű, alumínium keretes, hőszigetelt kirakata a piactérre néz. Az épület külső homlokzatán 2 db led neon reklám felület, szürkület kapcsolóval, tetszés szerint átmatricázható. Az épület összes belső helyisége jó minőségű gress lappal burkolva. Az üzletben kazettás gipszkarton állmennyezet, energiatakarékos led panelekkel szerelve. Villany: 220V és 380V ipari árammal ellátva. Vezetékes víz, az épületben (étkező, mosdó), ezen kívül az udvaron 2 helyen kerti csap. A teljes épület fűtése gázzal megoldott: 2 éves kombi baxi kazán, hőcserélővel, 2-3 vízoszlopos új radiátorok (kivéve 2 db). Teljesen körbe csatornázva, műanyag nyílászárók biztonsági rácsokkal, szalagfüggönyökkel, a teljes telephely riasztóval, infra sorompókkal szerelve, internet a számlázóba/ üzletbe levezetékelve.


Az épület hátsó részében, külön bejárattal akár egy kis lakás kialakítható: konyha, fürdőben: wc, tusolónak és kádnak is van víz kiállás, lefolyó csatlakozás, egy átjárón keresztül egy 29 m2 helység, vagy garázs, +üveg terasz áll rendelkezésre.


A tetővel jelenleg nincs gond, de idővel biztos, hogy felújítandó. A telephelyen található 3 db könnyűszerkezetes felépítmény (csarnok, féltető, kerékpár bemutató), telepített kamera rendszer, nem része az adásvételnek!