Dom k prenájmu, Budapešť III obvod

Preložený text
NA PRENÁJOM SAMOSTATNEJ, PODZEMNEJ BUDOVY V CENTRE ÓBUDY v Budapešti, na ulici Kenyeres, III. obvod, 285 m² súkromný pozemok, 117 m² samostatná budova + 85 m² pivnica. Na prenájom v jednej z najobľúbenejších častí Óbudy je 114 m², úplne samostatná budova, ktorá sa nachádza na 285 m² súkromnom, uzavretom pozemku. Pod pozemkom sa nachádza 85 m² pivnica, ktorá je vynikajúca na skladovanie, dielňu alebo iné servisné účely. Nehnuteľnosť je možné využiť mnohými spôsobmi: ako kanceláriu, sídlo spoločnosti, zastúpenie, showroom, poskytovateľa služieb alebo na tichú obchodnú činnosť, ale môže byť vynikajúca aj ako rezidenčná nehnuteľnosť. Hlavné vlastnosti ◦ 114 m² úžitkovej plochy prízemia ◦ 85 m² suterénu ◦ 285 m² súkromného, uzavretého pozemku ◦ Samostatne stojaca budova v štýle rodinného domu ◦ Priestranné, ľahko prispôsobiteľné vnútorné priestory ◦ Vyžaduje rekonštrukciu, možno prispôsobiť individuálnym potrebám ◦ K dispozícii na okamžité odber Podmienky priaznivé pre nájomcu Majiteľ uvažuje o dlhodobej spolupráci, preto je otvorený kompenzácii nákladov na predtým dohodnuté rekonštrukcie zvyšujúce hodnotu, ktoré vykoná nájomca, formou obdobia bez nájomného alebo odpočtu z nájomného. Vynikajúca lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej, ale ľahko dostupnej ulici. V blízkosti sa nachádza križovatka električkových liniek, niekoľko autobusových liniek a hlavných dopravných trás, takže centrum mesta a zvyšok Budína sú rýchlo dostupné. Infraštruktúra oblasti je vynikajúca a je zabezpečené platené parkovanie na ulici. Nájomné: 450 000 HUF + energie/mesiac, ktoré sa odvíja od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Kaucia: 3-mesačný nájom. Ak hľadáte samostatnú budovu na skvelom mieste, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb, táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou. Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte! V prípade otázok volajte na nasledujúce číslo medzi 8:00 a 14:00: +36309412255

Originálny text
KIADÓ ÖNÁLLÓ, ALÁPINCÉZETT ÉPÜLET ÓBUDA SZÍVÉBEN a Budapesten a III. kerület Kenyeres utcában, 285 m² saját telek, 117 m²-es önálló épület + 85 m² pince.

Kiadó Óbuda egyik legkedveltebb részén egy 114 m²-es, teljesen önálló épület, amely 285 m²-es saját, zárt telken helyezkedik el. Az ingatlan alatt 85 m² alapterületű pince található, amely kiválóan alkalmas raktározásra, műhelynek vagy egyéb kiszolgáló funkcióra.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: irodának, cégközpontnak, képviseletnek, bemutatóteremnek, szolgáltató vagy csendes üzleti tevékenységre, de akár lakóingatlanként is kiváló lehet.
Főbb jellemzők
◦ 114 m² földszinti hasznos alapterület
◦ 85 m² alapterületű pince
◦ 285 m² saját, zárt telek
◦ Önálló épület, családi házas jelleg
◦ Tágas, jól alakítható belső terek
◦ Felújítandó állapot, egyedi igények szerint alakítható
◦ Azonnal birtokba vehető
Bérlőbarát feltételek
A tulajdonos hosszú távú együttműködésben gondolkodik, ezért nyitott arra, hogy a bérlő által elvégzett, előzetesen egyeztetett értéknövelő felújítások költségét bérleti díjmentes időszak vagy bérleti díj beszámítása formájában kompenzálja.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan csendes, mégis jól megközelíthető utcában található. A közelben elérhető a fonódó villamos, több buszjárat, valamint a fő közlekedési útvonalak, így a belváros és Buda többi része gyorsan megközelíthető. A környék infrastruktúrája kiváló, utcai fizetős parkolási lehetőség biztosított.
Bérleti díj: 450 000 Ft + rezsi / hó, mely az ingatlan jelenlegi állapotában értendő
Kaució: 3 havi bérleti díj
Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, önálló épületet keres, amelyet saját igényei szerint alakíthat ki, ez az ingatlan kiváló választás.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Érdeklődés az alábbi telefon számon 8-14 óráig: +36309412255