Dom k predaji, Győr

Preložený text

Originálny text

Ha olyan ingatlant keresel, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és kiváló befektetési lehetőséget, ez a győr-kisbácsi ingatlan remek választás lehet. A 622 m²-es telken egy felújított családi ház, valamint egy különálló, modern faház található, így többféle élethelyzethez is ideális megoldást kínál.

 

 

Főépület – 97 m²

 

A családi ház praktikus elrendezésű, világos belső terekkel rendelkezik.

 

Helyiségei:

-előszoba

-nappali–étkező

-2 külön nyíló szoba

-konyha

-kamra

-fürdőszoba

-az épület alatt egy kisebb pince is helyet kapott

 

 

A ház az elmúlt évek során több jelentős korszerűsítésen esett át:

-új tetőszerkezet (2007)

-villamos hálózat felújítása

-2023-ban külső hőszigetelés

-2025-ben új, energiatakarékos gázkazán

 

 

Különálló faház – 55 m²

 

A 2018-ban épült, szigetelt faház önálló lakóegységként használható. Modern kialakítása és elektromos fűtése egész évben kényelmes használatot biztosít.

 

Kiváló választás:

-vendégháznak,

-kiadásra,

-fiatal párnak,

-vagy családtagok részére külön élettérként

 

 

További épületek és extrák

Az udvaron egy különálló, fűthető, 25 m²-es melléképület is található, amely kiválóan alkalmas irodának, hobbihelyiségnek vagy műhelynek.

 

Az ingatlan része továbbá:

-garázs,

-fedett terasz,

-grillező,

-kerti csap,

-gondozott kert virágokkal és örökzöld növényekkel

 

Ár: 135.000.000 Ft

 

 

Környezet

 

Az ingatlan Győr egyik közkedvelt kertvárosi részén helyezkedik el, csendes utcában, mégis kiváló infrastruktúrával.

 

A közelben megtalálható:

-üzletek,

-posta,

-iskola,

-templom,

-tömegközlekedési lehetőség.

 

A Duna-part néhány perc alatt elérhető, Győr belvárosa pedig autóval vagy kerékpárral gyorsan megközelíthető.

 

 

Kinek ajánljuk?

 

Ez az ingatlan ideális lehet:

-kétgenerációs családok számára,

-befektetőknek, akik saját lakhatás mellett kiadásban is gondolkodnak,

-otthonról dolgozóknak vagy vállalkozóknak,

-mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, anélkül hogy lemondanának a város közelségéről.

 

 

Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.