Dom k predaji, Gönc

Preložený text
V meste Gönc, v župe BORSOD-ABAÚJ-ZEMPLÉN, ponúkam na predaj kamenný rodinný dom s rozlohou 78,12 m² a bridlicovou strechou na pozemku s rozlohou 1766 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1984 a odvtedy ju súčasní majitelia starostlivo udržiavajú. Dom je postavený z kameňa, strešná konštrukcia je pokrytá bridlicou, okná a dvere sú z pôvodného dreva, ktoré neboli vymenené, pretože sú v bezchybnom stave. Steny izieb sú natreté. Má priečky s hrúbkou 50-60 cm a hlavné steny majú hrúbku 80 cm. Podlaha v prvej izbe je momentálne pokrytá linoleom, v druhej izbe je laminátová podlaha a v kuchyni, chodbe a kúpeľni je dlažba. V izbách je vstavaná kachľová pec, ktorú je možné používať, ale máme aj možnosť plynového konvektorového vykurovania vo všetkých izbách. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná pred 2 rokmi, čo zahŕňalo výmenu vodovodného systému, obkladanie stien a inštaláciu rohovej vane. Kuchyňa a jedáleň sa nachádzajú v jednej miestnosti, odtiaľto sa otvára špajza. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Pri samostatnom vchode nachádzame miestnosť s rozlohou 26,59 m2, ktorá sa momentálne využíva ako sklad, ale môžeme ju aj prerobiť na užitočnú miestnosť. Pod zadnou miestnosťou sa nachádza klenutá, nevodotesná pivnica v dobrom stave. Dvor je čiastočne vybetónovaný, nájdeme tu parkovacie miesto pre auto, ktoré je vhodné aj na úkryt pred slnkom v lete. Dôležité je vedieť, že pozemok sa spája s 5 hod. za m2. Aby všetci rozumeli. V minulosti bolo na jednom dvore postavených niekoľko bytov, ale keďže tieto domy už boli čiastočne zbúrané, majitelia ho kúpili ako pozemok. Takže je tu jeden majiteľ, len viac hod., čo inak nie je problém. Záhrada je uprataná, vysadená rôznymi ovocnými stromami. Pozemok je starostlivo oplotený. Tichá, nie hlučná ulica, susedia a ľudia žijúci v okolí sú priateľskí. AK SOM VÁŠ ZÁUJEM ZÁUJEM, S DÔVEROU ZAVOLAJTE! Zoznam izieb: izba: 26,88 m² izba: 22,74 m² hala: 7,04 m² kuchyňa, jedáleň: 10,85 m² kúpeľňa: 6,2 m² špajza: 4,41 m² spolu: 78,12 m²

Originálny text
BORSOD-ABAÚJ-ZEMPLÉN vármegye Gönc városában kínálok eladásra egy 1766 nm telken lévő 78,12 nm-es kőből épült, palával fedett családi házat.
Az ingatlan 1984-ben épült, azóta a jelenlegi tulajdonosok gondosan karbantartják. A ház kőből épült, palával fedett a tetőszerkezete, nyílászárói eredeti fa anyagból készültek melyeket nem cserélték ki, mivel kifogástalan állapotban vannak. Szobák falai festettek. 50-60-cm válaszfalakkal rendelkezik, illetve a főfalak elérik a 80 cm vastagságot. Az első szoba aljzata jelenleg linóleum borítja, a második szobát laminált padló, illetve a konyhát, előteret és a fürdőszobát járólap. A szobákban beépített cserépkályha van, ami használható, de gázkonvektoros fűtési lehetőségünk is adott minden helyiségben. A fürdőszoba 2 éve lett teljes körűen felújítva, ebben beletartozik a vízhálózat csere illetve a falak csempézése, a sarokkád beépítése is. A konyha és az étkező egy helyiségben található, innen nyílik a spájz. Az ingatlan részben bútorozottan eladó.
Külön bejáraton találhatunk egy 26,59 n-es jelenleg tárolónak használt helyiséget, ami akár egy hasznos helyiséget is tudunk belőle kialakítani. A hátsószoba alatt található egy boltíves nem vizesedő jó állapotú pincét is. Az udvar részben betonozott, itt találhatunk egy autó beállót ami akár nyáron a nap előli elbújásra is alkalmas.
Amit fontos tudni, az az hogy a telek nm-re 5db hrsz alatt jön össze. Hogy megértse mindenki. Régen egy udvarban több lakást építettek, De mivel már ezek a házak részben elbontásra kerültek, így a tulajdonosok megvásárolták mint telek. Így egy a tulajdonos csak több a hrsz. szám, ami egyébként nem jelent problémát.
A kert rendezett, többféle termő gyümölcsfákkal telepített. A telek gondosan körbe van kerítve.
Nyugodt, nem zajos utca, barátságosak a szomszédok és a környéken élő emberek.
AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT HÍVJON BIZALOMMAL!

helyiséglista:
szoba:26,88 nm
szoba:22,74 nm
előszoba:7,04 nm
konyha,étkező: 10,85nm
fürdőszoba:6,2 nm
spájz:4,41 nm
összesen:78,12 nm