Dom k predaji, Győr

Preložený text
MALÝ DOM NA OKRAJI MESTA. K dispozícii iba od Tradíció Ingatlan. Malý dom na okraji mesta, na okraji Győru, na hranici Révfalu, v tichej, lesnej ulici bez premávky v Sárás, na ulici Kövirózsa, sa nachádza tento krásne upravený dvojposchodový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 311 m2, obývacou izbou + 2 spálňami. Vnútorné priestory tehlovej nehnuteľnosti s hrubou rozlohou 69 m2 boli navrhnuté interiérovým dizajnérom s ohľadom na farby a prírodné materiály oblasti, takže vyžaruje jedinečnú atmosféru. Na prízemí domu sa nachádza priestranná americká kuchyňa s obývacou izbou s prepojením na 20 m2 krytú terasu, kúpeľňa a WC. Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 spálne, šatník a 10 m2 balkón s výhľadom do dvora. Nehnuteľnosť je vykurovaná krbom a elektrickými radiátormi v obývacej izbe. Teplá voda je zabezpečená elektrickým kotlom. Podkrovie domu má 30 cm extra izolácie, drevené okná s kvalitnými tepelno- a zvukovoizolačnými sklami sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Na krásne udržiavanom, upravenom pozemku o rozlohe 311 m2 so 40-50 ročnými stromami, kvetmi, sieťkou proti krtkom, automatickým zavlažovacím systémom a robotickou kosačkou sa nachádza 6 m2 záhradná skladovacia miestnosť, gril a spevnená plocha vedľa domu, ktorá je ideálna na umiestnenie bazéna alebo vírivky. Spevnené parkovisko sa nachádza v predzáhradke. Nehnuteľnosť je podľa listu vlastníctva klasifikovaná ako samostatne stojaci víkendový dom, dvor. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým zariadením. Voda, elektrina, kanalizácia sú pripojené, plynová prípojka je pred domom. Pre podrobnosti, viac informácií a obhliadky nehnuteľnosti, prosím, VOLAJTE! (Mám kľúč, takže si ho môžete pozrieť takmer kedykoľvek) Realitná kancelária Tradíció ponúka svojim klientom nasledujúce služby: - predaj a prenájom bytových a priemyselných nehnuteľností - bezplatné finančné poradenstvo, administratíva úverov (úvery na bývanie, štátne dotácie (ČSOK, DPH), pôžička na čakanie dieťaťa, osobná pôžička, bytové sporenie) - príprava kúpno-predajných zmlúv s výhodnými podmienkami s právnym zázemím - príprava energetických certifikátov - oceňovanie nehnuteľností Vykonávame kompletné rekonštrukcie, rekonštrukcie a vonkajšie zateplenia bytov, rodinných domov a iných nehnuteľností. Ak máte nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom, kontaktujte nás! Tamás Rosenbecker

Originálny text
KIS HÁZ A VÁROSSZÉLÉN.

Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában.
Kis ház a városszélén
Győr peremkerületén, Révfalu határán, Sárás forgalommentes, csendes erdőszéli utcájában, a Kövirózsa utcában található ez a gyönyörűen parkosított, 311 m2-es telken lévő nappali + 2 hálószobás, kétszintes családi ház.
A téglából épült bruttó 69 m2-es ingatlan belső tereit egy belsőépítész művész alakította ki figyelembe véve a környék színeit, természetes anyagait, így az egyedi hangulatot áraszt.
A ház földszintjén található egy tágas, amerikai konyhás nappali 20 m2-es fedett teraszkapcsolattal, egy fürdőszoba és egy wc. Az emeleten 2 hálószoba, egy gardróbszoba és egy udvar felé néző 10 m2-es erkély került kialakításra.
Az ingatlan fűtéséről a nappaliban helyet kapott kandalló és villanyradiátorok gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A ház padlástere 30 cm extra szigetelést kapott, a fából készült kiváló minőségű, hő- és hangszigetelő üveggel rendelkező nyílászárok szúnyoghálóval vannak szerelve.
A gyönyörűen karbantartott, parkosított 311 m2-es, 40-50 éves fákkal, virágokkal, vakondhálóval, automata öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval rendelkező telken a ház mellett egy 6 m2-es kerti tároló, grillező, valamint egy térkövezett rész is helyet kapott, ami ideális medence, vagy jakuzzi elhelyezése. A térkövezett gépkocsibeálló az előkertben található.
Az ingatlan besorolása a tulajdoni lap szerint: kivett hétvégi ház, udvar.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó.
Víz, villany, csatorna bevezetve, a gázcsonk a ház előtt található.

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON! ( a kulcs nálam, így szinte bármikor megtekinthető)

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás