Dom k predaji, Bük

Preložený text
10 km od Büku a 17 km od rakúskych hraníc sa predáva zrekonštruovaný rodinný dom v bočnej ulici v tichej malej dedinke. Dom má rozlohu 105 m2. K dispozícii sú 3 priestranné spálne, kuchyňa, špajza, chodba, WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a kotolňa. Budova prešla pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou, ktorá zahŕňala celú elektrickú sieť, modernú tepelnú izoláciu dryvit, tepelne izolované okná a dvere a strecha dostala nový plášť. Na pozemku s rozlohou 3000 m2 sa nachádza aj tehlová budova s rozlohou 50 m2 so samostatným vchodom, ktorá je tiež zateplená a vybavená plastovými oknami a dverami. Oba domy sú vykurované plynovým kotlom a ako alternatívne riešenie je k dispozícii aj kotol na zmiešané palivo. Vykurovanie oboch budov je možné prevádzkovať samostatne. K budove s rozlohou 50 m2 je pripojená garáž pre jedno auto a na pozemku sa nachádza aj samostatná skladovacia miestnosť a kryté parkovacie miesto pre dve autá. Nehnuteľnosť je vybavená priemyselnou elektrickou energiou. Osada sa vyznačuje vynikajúcou verejnou bezpečnosťou, dobrou verejnou dopravou a nachádza sa v blízkosti ľahko dostupných miest (Bükfürdő, Szombathely, Sárvár). Vďaka vynikajúcim vlastnostiam nehnuteľnosti je vynikajúca pre spoločné bývanie dvoch generácií, či už za účelom podnikania alebo inej podnikateľskej činnosti. Skvelá investičná príležitosť. Osada je súčasťou vidieckeho programu CSOK, takže je možné oň požiadať a garantovaný 3 % dotovaný úver je možné na nehnuteľnosť použiť aj v úverovom programe CSOK+ a oba je možné kombinovať, aj keď je potreba vysoká. V tomto prípade sa nemusí platiť 4 % daň z nadobudnutia nehnuteľnosti.

Originálny text
Büktől 10 km-re és az osztrák határtól 17 km-re, csendes kis faluban mellékutcájában felújított családi ház eladó.
A lakóház 105 m2-es. Itt található 3 tágas hálószoba, egy konyha, egy spejz, egy közlekedő, egy wc, egy fürdőszoba, melyben kád és zuhanyzó is található és egy kazánház.
Az épület néhány éve került felújításra, mely magába foglalta a teljes villanyhálózatot, korszerű dryvit rendszerű hőszigetelést, hőszigetelt nyílászárókat, valamint a tető új héjazatot kapott.
A 3000 m2-es telken található még egy külön bejárattal rendelkező 50 m2-es tégla épület, mely szintén szigetelt és műanyag nyílászárókkal ellátott.
Mindkét ház fűtéséről gázkazán gondoskodik és alternatív megoldásként rendelkezik még egy vegyes tüzelésű kazánnal is. A két épület fűtése külön-külön is működtethető.
Az 50 m2-es épülethez kapcsolódik egy egyállásos garázs, továbbá a telken található még egy különálló tároló és egy két állásos fedett kocsibeálló.
Az ingatlan ipari árammal ellátott.
A településen kiváló a közbiztonság, jó a tömegközlekedés, könnyen elérhető városok (Bükfürdő, Szombathely, Sárvár) közelében helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, vállalkozás vagy egyéb üzleti tevékenység végzésére. Remek befektetési lehetőség.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.