Dom k predaji, Bük

Preložený text
V centrálnej lokalite v Büku sa predáva tehlový rodinný dom s rozlohou 240 m2 vo výbornom konštrukčnom stave a pozemkom o rozlohe 975 m2. Strešná konštrukcia budovy je smrekovcová a je vo výbornom stave. Okná a dvere domu sú plastové. Vykurovanie domu je možné plynovým kotlom alebo kotlom na zmiešané palivo. • Na spodnom poschodí rodinného domu sa nachádza izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, toaleta s umývadlom, sklad a technická miestnosť, kde sa nachádzajú aj kotly, ale ktorú je možné prerobiť aj na izbu. • Na hornom poschodí domu sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa, toaleta a chodba. • Podkrovie budovy je možné nadstaviť. Budova sa preto dá prerobiť na tri bytové jednotky so samostatnými vchodmi, takže je vhodná pre nerušené spolužitie viacerých generácií, ale vďaka svojej polohe sa dá aj ľahko prenajímať a slúžiť ako pasívny zdroj príjmu. Na dvore sa nachádza samostatná garáž a dvorový sklad, ktorý môže slúžiť aj ako parkovacie miesto. Nehnuteľnosť má nárok na garantovaný 3 % dotovaný úver v úverovom programe CSOK+ a v tomto prípade sa nemusí platiť 4 % daň z nadobudnutia nehnuteľnosti.

Originálny text
Bükön központi helyen, kiváló szerkezeti állapotú, tégla építésű, 240 m2-es családi ház, 975 m2-es telekkel eladó. Az épület tetőszerkezete vörösfenyő és kitűnő állapotú. A ház nyílászárói műanyagok.
A lakóház fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges.
• A családi ház alsó szintjén helyezkedik el egy szoba, egy konyha étkezővel, egy spejz, egy wc kézmosóval, egy tároló és egy háztartási helyiség, ahol a kazánok is helyet kaptak, de akár szobává is alakítható.
• A ház felső szintjén 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy wc és egy előtér került kialakításra.
• Az épület tetőtere beépíthető. Ennélfogva az épület akár három külön bejáratú lakóegységgé alakítható, így több generáció zavartalan együttélésére megfelelő, de elhelyezkedéséből adódóan, könnyen kiadható és passzív jövedelemforrásként is működhet.
Az udvaron egy önálló garázs és egy udvari tároló található, mely autóbeállóként is működhet.
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és ebben az esetben a 4 %-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.