Dom k predaji, Siófok

Preložený text
Dovoľte mi predstaviť vám jednu z najkrajších nehnuteľností v Siófoku, príklad dobrého vkusu. Nič krajšie a pohodlnejšie ako tento rodinný dom v Siófoku, ktorý má aj wellness centrum, nenájdete. Nemusíte na to míňať peniaze. Táto vkusne postavená a interiérovo opláštená budova čaká na svojho nového majiteľa v stave pripravenom na nasťahovanie. Záhrada je plná rastlín, kríkov a stromov prispôsobených vzhľadu domu a jeho klíme. Jedna kvitne v každom ročnom období. Záhrada je polievaná z vŕtanej studne s automatickým závlahovým systémom. Voda sa do budovy dostáva cez systém na zmäkčovanie vody. O príjemnú teplotu sa postará kotol Viessmann. Vo všetkých izbách na spodnom podlaží je podlahové kúrenie, v kúpeľniach na poschodí podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory s termostatom. V tomto objekte je k dispozícii aj centrálny vysávač, práčka, sušička a odvoz bielizne. V kuchyni je k nábytku s modernými čelami zabudovaná chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu a keramický drez. Počítajte! Ak si kúpite lacnejšiu nehnuteľnosť a vybavíte ju tu extra, túto cenu neprekonáte! Wellness má tangenciálny systém miešania vody, vyhrievaný krytý bazén s rozmermi 3,5 x 7,5 m, fínsku saunu pre 6 osôb a sprchovací kút. Stena bazéna je pokrytá mozaikovými dlaždicami a steny miestnosti sú pokryté lešteným pecným vápencom. Nikdy to nedopadne zle. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta a kúpeľňa s bidetom. Na poschodí sú dve kúpeľne so sprchovacím kútom, masážnou vaňou a bidetom. K dispozícii je aj šatník na oblečenie. Z horných kúpeľní vieme dopraviť bielizeň do práčovne pomocou žľabu na bielizeň. Strecha je pokrytá originálnou stredomorskou škridlou dovezenou z Talianska. Vonkajšie zateplenie domu bolo pokryté pastelovou vanilkou drivit omietkou. V záhrade sú staré borovice. Vykurovaná garáž je vhodná aj na uskladnenie 2 áut a nájdeme tu aj vodné bloky. Do domu vchádzame cez chodbu, kde je španielsky šatník. Odtiaľ sa dá vojsť do obývačky, kde je vidieť krb. Obrovské keramické dlaždice a ozdobné pruhy tvoria vzor podlahy. Pohovky z pravej kože, príjemné textilné závesy a moderný nábytok dodávajú tejto miestnosti jej charakter. Odtiaľ sa dostaneme do kuchyne, kde sa nachádza aj jedálenský kút. Vzhľadom na jeho západnú polohu tu vždy svieti slnko. Je odtiaľ prístupná aj špajza, práčovňa a terasa. Odtiaľto az bazénovej miestnosti máme prístup na terasu za budovou. Dvere a okná sú vyrobené z moderných plastových profilov REHAU zlatý dub, na niektorých miestach s riešením posuvných dverí. Farby a zariadenie domu odhaľujú sofistikovaný, moderný vkus. Na horné poschodie sa dostaneme cez krásne leštené drevené schodisko. Vznikli tu aj dve kúpeľne. Na tomto poschodí sú tri izby plus šatník. Pochôdznu plochu miestností pokrývajú laminátové parkety. Nehnuteľnosť sa predáva s nábytkom a je pripravená na nasťahovanie! To nie je vtip, ak si to naozaj spočítate, túto nehnuteľnosť by ste za túto cenu a s týmto vybavením za dnešné ceny nepostavili. Vrelo odporúčame klientom s plachetnicami kvôli blízkosti prístavu a jazera Balaton. V tejto nádhernej budove na vás čaká teplý domov! V roku 2024 bude byt čerstvo vymaľovaný a záhrada zrekonštruovaná! Zavolaj mi! Som k dispozícii kedykoľvek.

Originálny text
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Siófok egyik legszebb, jó ízlésről is példát mutató ingatlanját. Keresve sem találhat szebbet és kényelmesebbet ennél a siófoki wellnesz szinttel is rendelkező családi háznál. Nem kell rá költeni. Azonnal beköltözhető állapotban várja új gazdáját ez az igényesen megépített és belső burkolatokkal ellátott épület. A kert tele van a ház külleméhez és a klímájához alkalmazkodott növényekkel, bokrokkal és fákkal. Minden évszakban virágzik valamelyik. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott,fúrt kútról működik. Az épületbe vízlágyító rendszeren keresztül jut be a folyóvíz. Viessmann kazán biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az alsó szinten minden helyiségben padlófűtéssel, az emeleten a vizes helyiségekben padlófűtéssel, a szobákban pedig hőfokszabályzós radiátorokkal. Központi porszívó rendszer,mosógép, szárítógép és szennyes ruha ledobó is található ebben az ingatlanban. A konyhában a modern frontlapokkal felszerelt bútorban beépített hűtőszekrényt, elektromos sütőt,mikrót, kerámia lapos tűzhelyet, páraelszívót, mosogatógépet és kerámia tálcás mosogatót helyeztek. Számoljon! Ha egy ennél olcsóbb ingatlant vásárol és az itteni extrákkal szereli fel nem jön ki ebből az árból! A wellness részen tangentoros vízkeverő rendszer, 3,5 X 7,5 m fűthető beltéri medence, 6 fős finn szauna plusz zuhanykabin is van. A medence fala mozaik csempével, a helyiség falazata csiszolt sütői mészkővel borított. Soha nem megy tönkre. Az alsó szinten plusz egy vendégvécés, bidés fürdőszoba van. Az emeleten két fürdőszoba, tusolóval, masszázskáddal és bidével. Gardrób szoba is van a ruhák részére. A felső fürdőszobákból szennyes ledobón juttathatjuk a mosókonyhába a szennyes ruhákat. A háztető eredeti,Olaszországból hozatott mediterrán cseréppel lett burkolva. A ház külső szigetelése pasztell vanilia drivit vakolatot kapott. A kertben ősfenyők találhatók. A fűthető garázs 2 személyautó tárolására is bőven alkalmas, itt is megtalálhatjuk a vizes blokkokat. A házba egy előszobán át jutunk, ahol spanyol gardróbszekrény található. Innen nyílik a nappali, ahol egy kandallót láthatunk. Itt óriás méretű kerámialapok és díszcsíkok adják a padlózat mintázatát. Valódi bőr kanapék, kellemes textilfüggönyök és modern bútorok adják a jellegét ennek a helyiségnek. Innen jutunk a konyhába, ahol az étkező is helyet kapott. A nyugati fekvésből adódóan itt mindig süt a nap. A kamra, a mosókonyha és a terasz is innen érhető el. Az épület mögötti teraszra innen is és a medencés helyiségből is kijuthatunk. A nyílászárók korszerű, műanyag, REHAU arany tölgy profilból készültek, helyenként tolóajtós megoldással. A ház színei és berendezése egy kifinomult, modern ízlésvilágról árulkodik. Az emeletre szépen csiszolt, fa lépcsőn jutunk fel. Itt két fürdőszobát is kialakítottak. Három szoba található ezen a szinten, plusz egy gardróbszoba. Laminált parketta borítja a szobák járófelületét. Az ingatlan bútorokkal együtt, beköltözhető állapotban eladó! Ez nem vicc, ha tényleg utánaszámol a mai árak mellett nem tudná ezt az ingatlant ilyen áron, ilyen felszereltséggel felépíteni. Vitorlással rendelkező ügyfeleknek nagyon ajánljuk a kikötő és a Balaton közelsége miatt. Meleg otthon várja Önt ebben a csodálatos épületben!
2024-ben a lakás frissen festve, kert felújítva!
Hívjon! Bármikor rendelkezésére állok.