Dom k predaji, Bük

Preložený text
5 km od Büku, 30 km od Szombathely a len 20 km od rakúskych hraníc, v Góre, v tichom, pokojnom prostredí, je na predaj 240 m2 presvetlený, nezávislý, nezaťažený obytný dom pozostávajúci zo 4 bytov, ktoré potrebujú rekonštrukciu. Vďaka bezpečným cyklotrasám vybudovaným v tejto oblasti je vzdialenosť z Büku do Góru 3 km na bicykli. Nehnuteľnosť je posledným domom na konci dediny, takže pokoj a ticho sú zaručené. Budova má 4 60 m2 bytov. Prízemie apartmánov je otvorený, priestranný priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu a kúpeľňu. Na hornom poschodí sú 2 spálne a kúpeľňa. V spodnej časti domu sa nachádza 30 m2 suchá pivnica, kde je umiestnený plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie domu. Bytový dom sa nachádza na pozemku o výmere 1154 m2 a nachádza sa tu ďalšia budova o výmere 200 m2, ktorú je možné využiť mnohými spôsobmi (napr. dielňa, sklad, prípadne v nej možno postaviť ďalšie byty a zabezpečiť tak nerušené spolužitie niekoľkých generácií). V oblasti je obrovský dopyt po prenájme nehnuteľností. Termálne a zážitkové kúpalisko Bük vďaka svojej jedinečnej liečivej vode láka hostí do oblasti po celý rok, preto je veľký dopyt po turistických prenájmoch, takže sa tam dá postaviť penzión, ale aj vďaka expanzii závodu Nestlé, ktorá má trvať 10 rokov, je v osade veľký dopyt aj po dlhodobom prenájme. Vďaka svojej polohe a vlastnostiam budovy ponúka svojmu budúcemu majiteľovi veľa možností. Nehnuteľnosť je momentálne vo vlastníctve firmy, nevzniká však povinnosť DPH. V prípade potreby je možné ho zakúpiť aj spolu s firmou. Pomer ceny a úžitkovej hodnoty nehnuteľnosti je mimoriadne priaznivý.

Originálny text
Büktől 5 km-re, Szombathelytől 30 km-re, az osztrák határtól mindössze 20 km-re Górban csendes, békés környezetben 240 m2-es könnyűszerkezetes építésű, felújítást igénylő, önálló, tehermentes 4 lakásból álló lakóház eladó. A térségben kiépített biztonságos kerékpárutaknak köszönhetően Bük-Gór távolság kerékpárral 3 km.
Az ingatlan a falu végén lévő utolsó ház, így garantált a nyugalom. Az épületben 4 db 60 m2-es lakás került kialakításra.
A lakások földszinti része egy egybenyitott tágas tér, melyben konyha, étkező, nappali található, valamint egy fürdőszoba. Az emeleti részen 2 hálószoba és egy fürdőszoba kerültek kialakításra.
A ház egy része alatt 30 m2-es száraz pince található, ahol a ház fűtését biztosító gázkazán kapott helyet.
A lakóház 1154 m2-es telken helyezkedik el és itt található még egy további 200 m2-es épület, ami sokféle módon hasznosítható (pl.: műhely, raktár, de akár további lakások is kialakíthatóak benne, így több generáció zavartalan együttélését biztosítja)
A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a környékre, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet, így kialakítható benne vendégház, de a hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart.
Elhelyezkedésének és az épület adottságának köszönhetően sok lehetőséget kínál a leendő tulajdonosának.
Az ingatlan jelenleg egy cég tulajdonában van, de nincs áfa fizetési kötelezettség. Igény esetén akár céggel együtt is megvásárolható.
Az ingatlan ár érték aránya rendkívül kedvező.