Dom k predaji, Gyomaendrőd

Preložený text
V Gyomaendrőd - Nagylapos, v úhľadnej, zastavanej bočnej ulici, sa predáva pozemok s rozlohou 1234 m2 v centre mesta spolu s 50 m2 ľahkou bytovou budovou, ktorú je potrebné kompletne zrekonštruovať alebo zbúrať. Nadstavba bola postavená v 80. rokoch 20. storočia s použitím technológie ľahkej drevenej konštrukcie. Vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, chýbajúce okná, armatúry a sanitárne zariadenia je potrebné vymeniť. V priebehu rokov sa strešná krytina budovy zhoršila, čo si vyžaduje výmenu strešnej krytiny aj opravu vzniknutých netesností v obytnom priestore. V súčasnosti v dome nie je kúrenie, sú k dispozícii inžinierske siete vodovod a elektrina, ale je potrebné ich aj znovu pripojiť. BUDOVA NIE JE V SÚČASNOM STAVE VHODNÁ NA BÝVANIE, BÝVANIE MOŽNÉ LEN PO RENOVÁCII! Záujemcovia o nehnuteľnosť kvôli pozemku môžu počítať s 30% zastavanosťou a výškou budovy do 7,5 metra. Vďaka tomu je možné na pozemku postaviť viacgeneračný bytový dom s podlahovou plochou viac ako 300 m2. Prostredie je tiché, prímestské a už obývané obytnými domami. Centrálna časť Gyomaendrődu aj Mind Mezőtúr sú ľahko a rýchlo dostupné autom aj autobusom a obe mestá majú kompletné služby, vzdelávacie inštitúcie, lekársku starostlivosť a nákupné možnosti. Orientačná cena nehnuteľnosti: 1,99 milióna HUF Orientačná cena: 1 990 000 HUF Referenčné číslo: HZ049848

Originálny text
Gyomaendrőd - Nagylaposon, rendezett, beépült mellékutcában eladó egy 1234m2-es, belterületi telek, rajta álló, 50m2-es, teljesen felújítandó, vagy bontásra szoruló, könnyűszerkezetes lakóházzal együttesen.

A felépítmény az 1980-as években épült, fa könnyűszerkezetes technológiával. Teljes felújításra szorul, hiányzó nyílászárók, szerelvények, szaniterek pótlása szükséges. Az évek során az épület tetőfedése tönkrement, mely miatt mind a fedés cseréje, mind az ebből eredő, lakótérben található beázások helyrehozatala szükséges. Fűtésrendszer a házban jelenleg nincsen, víz és villany közművek vannak, de ezek visszakötése is szükséges. AZ ÉPÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN LAKHATÁSRA NEM ALKALMAS, CSAK FELÚJÍTÁS UTÁN LAKHATÓ!

Aki az ingatlannal kapcsolatosan a telek okán érdeklődik, 30%-os beépíthetőséggel, és akár 7,5 méteres épületmagassággal számolhat. A telekre ennek köszönhetően akár egy több generációs, több, mint 300m2 alapterületű lakóház is felépíthető.

A környezet csendes, kertvárosi, lakóházakkal már beépült. Autóval és autóbusszal mind Gyomaendrőd központi része, Mind Mezőtúr könnyen és gyorsan elérhető, mindkét városban teljes ellátottság, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek rendelkezésre állnak.

Az ingatlan irányára: 1,99 M Ft

Irányár: 1990000 Ft

Referencia szám: HZ049848