Dom k predaji, Bük

Preložený text
V Büku, v najdynamickejšie sa rozvíjajúcom a turisticky najvýznamnejšom malom mestečku regiónu, je na predaj nehnuteľnosť vo výbornom stave. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2001 a je rozdelená na 3 domy. Všetky tri domy majú samostatné vchody. V súčasnosti funguje ako apartmánový dom. Domy s celkovou podlahovou plochou 270 m2 obsahujú: • 6 apartmánov s rozlohou 31 m2, v ktorých je navrhnutá obývacia izba v americkom štýle s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a každý má terasu s rozlohou 6 m2 • 1 apartmán s rozlohou 63 m2, v ktorom je obývacia izba v americkom štýle s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, tiež s prepojením na terasu • V suteréne stredného domu bol vytvorený spoločenský priestor (herňa, pingpong, sauna) • Parkovanie je zabezpečené na parkoviskách na pozemku • Pri návrhu záhrady sa myslelo aj na rodiny s malými deťmi. Bola nainštalovaná šmykľavka, hojdačka a pieskovisko, takže sa najmenší môžu bezpečne hrať v oplotenom areáli. Nehnuteľnosť sa nachádza na dvojitom pozemku, takže je tu priestor na ďalšie rozšírenie a nové obytné priestory je možné získať výstavbou na podkroviach súčasných budov. Domy sú vykurované samostatne plynovými kotlami. Vďaka svojim vlastnostiam ich možno prevádzkovať mimoriadne ekonomicky, čím majiteľom poskytujú stabilný a predvídateľný príjem. Komplex nehnuteľností je vynikajúcou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí uvažujú o dlhodobom alebo turistickom prenájme. Vďaka rozšíreniu továrne Nestlé rastie dopyt po dlhodobých prenájmoch v oblasti, výrazne sa však zvýšil aj dopyt po prenájme izieb na turistické účely, nehnuteľnosť je však vhodná aj pre nerušené spolužitie viacerých generácií.

Originálny text
Bükön a térség legdinamikusabban fejlődő és turisztikai szempontból kiemelt jelentőségű kisvárosában, kitűnő állapotú ingatlanegyüttes eladó.
Az ingatlan 2001-ben épült és 3 házra tagolódik. Mindhárom ház külön bejárattal rendelkezik. Jelenleg apartmanházként üzemel.

A 270 m2-es összes alapterületű házakban található:
• 6 db 31 m2-es apartman, melyekben egy amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba egy fürdőszoba, egy külön wc került kialakításra, valamint mindegyikhez kapcsolódik egy 6 m2-es terasz
• 1 db 63 m2-es apartman, melyben egy amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön wc található, szintén terasz kapcsolattal
• A középső ház szuterén szintjén egy közösségi tér került kialakításra (játszószoba, pingpong, szauna)
• Parkolás az ingatlan területén kialakított autóbeállókba megoldott
• A kert kialakításánál figyelembe vették a kisebb gyerekekkel érkező családokat. Elhelyezésre került csúszda, hinta, homokozó, így a bekerített területen biztonságosan játszhatnak a kicsik.

Az ingatlan dupla telken helyezkedik el, így további bővítésre van lehetőség, továbbá a jelenlegi épületek tetőtereinek beépítésével újabb lakórészek nyerhetők.
A házak fűtése külön-külön gázkazánnal történik.
Adottságainak köszönhetően rendkívül gazdaságosan üzemeltethetőek, ezzel stabil, kiszámítható jövedelmet biztosítanak a tulajdonosoknak.
Az ingatlanegyüttes kiváló befektetési lehetőség a hosszútávú vagy a turisztikai célú bérbeadáson gondolkodóknak. A Nestlé gyár bővítésének köszönhetően a térségben egyre nagyobb igény van a hosszútávú bérlésre, de a turisztikai célú szobakiadásra is jelentősen megnőtt a kereslet, de az ingatlan több generáció zavartalan együttélésére is megfelelő.