Dom k predaji, Siófok

Preložený text
Bytový dom pozostávajúci z 15 bytov je na predaj v prímestskej časti Siófok! Ide o precízne premyslený, mimoriadne prakticky riešený dom s celkovou plochou 500 m2. Na rozdiel od väčšiny podobných nehnuteľností na Balatone bola táto budova postavená špeciálne na prenájom, nie ako výsledok následných rekonštrukcií. Každý z jeho 15 apartmánov má preto vlastnú vybavenú kuchyňu a kúpeľňu. Každá má samostatný vchod. Všetky bytové jednotky sú vybavené klimatizáciou s tepelným čerpadlom na chladenie a vykurovanie. Na pozemku je nainštalovaný tarifný merač "H", vďaka čomu je jeho vykurovanie mimoriadne ekonomické. Teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kotol. Vo dvore je parkovanie pre 6 áut, na ulici pred domom je parkovanie pre 8 áut. Dispozícia bytov umožňuje majiteľovi a/alebo domovníkovi zostať v nich natrvalo, keďže 2 byty sú prístupné z jednej strany domu a ďalších 13 z druhej strany domu, takže je možné ich využívať samostatne. Pod domom sa nachádza veľká pivnica 25 m2, ktorá v súčasnosti slúži ako strojovňa a dielňa. Výmera pozemku je 980 m2. Na dvore je vytvorená práčovňa vybavená 2 práčkami, 2 sušičkami a 1 umývačkou riadu, takže všetky pracie, sušiace a umývacie úkony súvisiace s bytovým domom je možné realizovať na mieste. Na záhrade je pingpongový stôl, hojdačky a 50 m2 vstavaný altánok. 11 apartmánov má vlastnú terasu alebo balkón a 4 apartmány na najvyššom poschodí majú veľký spoločný balkón. Ako ďalšia možnosť rozšírenia je možné ešte nadstavbu podkrovia, pričom maximálna zastaviteľnosť pozemku ešte nedosiahla 100%. Bytový dom je momentálne v prevádzke a na hlavných sprostredkovateľských stránkach (booking.com, szallas.hu, Facebook, Google) sú stovky pozitívnych hodnotení, ktoré majú priemerne 9+ bodov. Nehnuteľnosť je možné obhliadnuť každý deň v týždni po predchádzajúcej dohode. Ak máte nejaké otázky alebo si chcete dohodnúť stretnutie, neváhajte a volajte! Bola by škoda nechať si ujsť túto jedinečnú príležitosť! (Viac z našej ponuky nájdete na oficiálnej webovej stránke VING.)

Originálny text
Siófok kertvárosi részében eladó egy 15 apartmanból álló apartmanház! Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, bruttó 500 m2-es házról van szó. Ellentétben a legtöbb hasonló balatoni ingatlannal ez az épület kifejezetten kiadásra épült, nem utólagos átalakítások eredménye. Ennek megfelelően mind a 15 apartmanjához saját felszerelt konyha és fürdőszoba tartozik. Mindegyik külön bejáratú. Az összes lakóegységnek hűtő-fűtő hőszivattyús klímával van megoldva a hűtése és a fűtése. A "H" tarifás mérőóra fel van szerelve az ingatlanra, így a fűtése rendkívül gazdaságos. A használati meleg vizet gázbojler biztosítja.

Az udvaron belül 6 autó tud parkolni, a ház előtt az utcán pedig 8 autónak van kialakítva parkolóhely.
Az apartmanok elrendezése lehetővé teszi a tulajdonosnak és/vagy a gondnoknak is az állandó ott tartózkodását, mivel 2 apartman a ház egyik oldaláról közelíthető meg, míg a többi 13 a ház másik oldaláról, így azok elszeparáltan használhatóak. A ház alatt egy nagy 25 m2-es pince található, mely jelenleg gépészeti helyiségként valamint műhelyként funkcionál.

A telek 980 m2-es. Az udvarban kialakításra került egy mosókonyha, amely 2 mosógéppel, 2 szárítógéppel és 1 mosogatógéppel van felszerelve, hogy az apartmanházhoz kapcsolódó összes mosási, szárítási és mosogatási feladatokat helyben el lehessen végezni. A kertben ping-pong asztal, hinták, valamint egy 50 m2-es épített szaletli található.

11 apartmanhoz saját kijáratú terasz vagy erkély tartozik, míg a legfelső szinten 4 apartmanhoz egy nagy közös erkély kapcsolódik.
További bővítési lehetőségként a tetőtér még beépíthető, valamint a telek maximális beépíthetősége még nem érte el a 100%-ot.

Az apartmanház jelenleg is üzemel, és a főbb közvetítő oldalakon (booking.com, szallas.hu, Facebook, Google) több száz pozitív értékelés található, amelyek átlagosan 9+ pontot érnek el.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
Kár lenne kihagyni ezt az egyedülálló lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)