Dom k predaji, Zamárdi

Preložený text
Výnimočná ponuka v Zamárdi! Jedinečná príležitosť pre milovníkov jazera Balaton, ktorí oceňujú vysokú kvalitu. Dvojdom postavený v roku 2023 vynikajúcej kvality je na predaj v rekreačnej oblasti Zamárdi, v pešej vzdialenosti od Maďarského mora. Tehlový dom sa nachádza na súkromnom, upravenom pozemku s rozlohou 657 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami. Na pozemku sa nachádza aj novopostavená drevená skladovacia budova s rozlohou 20 m2 a podobný veľký prístrešok pre auto. Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti: - Prízemie: - podlahová plocha cca 60 m2, - vstupná hala-obývacia izba, - dve izby, - kúpeľňa, - vstavaná kuchyňa, - toaleta pre hostí, - 35 m2 krytá terasa s možnosťou prestavby na zimnú záhradu uzavretú sklenenými závesmi. - Podkrovie: - hrubá podlahová plocha 90m2 súvislý priestor, . - Technické informácie: - tehlová konštrukcia, - 10 cm tepelná izolácia dryvit, - betónové obklady Leier, - efektné, pohľadové drevené stropné trámy, - 3-vrstvové kovové rámové okná a dvere s žalúziami potiahnuté orechom, - 6 strešných okien VELUX v podkroví, - podlahové kúrenie na prízemí, - kondenzačný kotol typu BOSCH, - klimatizácia chladenie-kúrenie na spodnom podlaží. - motorizovaná plávajúca brána. Záhrada je krásne udržiavaná, ohraničená novým kamenným plotom s dlažbou Leier, záhradným osvetlením a vŕtanou studňou. Táto ponuka je pre vás, ak by ste tu chceli žiť životným štýlom, tráviť tu svoj voľný čas, alebo ak by ste chceli využiť turistiku pri jazere Balaton a festivalovú sezónu, či dokonca investíciu.

Originálny text
Kivételes ajánlat Zamárdiban!

Vissza nem térő lehetőség a Balaton szerelmeseinek akik értékelik a magas minőséget.
Zamárdi üdülőövezetében a magyar tengertől sétatávolságra eladó egy 2023-ban kiemelkedő minőségben épült ikerház fél.
A téglaépítésű ingatlan egy 657 nm-es összközműves ,parkosított saját használatú telken helyezkedik el. A telken található még egy szintén újonnan épült faszerkezetű 20 nm-es tároló épület és egy hasonló méretű felszíni kocsibeálló.

A kínált ingatlan jellemzői:
- Földszint:- alapterület megközelítőleg 60 nm,
- előtér-nappali,
- két hálószoba,
- fürdőszoba,
- gépesített, beépített konyha,
- vendég mosdó,
- 35 nm-es üvegfüggönnyel zárt télikerté
alakítható fedett terasz.
- Tetőtér: - alapterület bruttó 90nm egybefüggő tér,
. -
Műszaki információk:
- téglaszerkezet,
- 10 cm dryvit hőszigetelés,
- Leier betoncserép,
- impozáns, látható fa födém gerendák,
- 3 rétegű diófa borítású fém vázas nyílászárók, redőnnyel,
- tetőtérben 6 db VELUX tetőablak,
- földszinten padlófűtés,
- BOSCH típusú kondenzációs kazán,
- alsó szinten hűtő-fűtő klíma.
- motoros úszókapu.

A kert gyönyörűen gondozott, Leier térburkolatokkal, kerti világítással és fúrt kúttal ellátott, új kőkerítéssel határolt.

Ez az ajánlat Önnek szól, amennyiben életvitelszerűen itt élne, netán itt töltené a szabadidejét, vagy ha kihasználva a balatoni turizmust, illetve fesztiválszezont, akár befektetésként szeretné hasznosítani.