Dom k predaji, Zalaapáti

Preložený text
Pri odchode zo Zalaapáti na hlavnej ceste 75 smerom na Pacsu, asi 2 km od obce, sa predáva hospodárska budova s ornou pôdou a sadom na ploche 4866 m2. Skutočná klenotnica! Prízemie hospodárskej budovy bolo postavené okolo roku 1967 z malých tehál. Na prízemí sa z dlhej verandy vchádza do 35 m2, 3-izbovej časti, kde je už k dispozícii voda a elektrina a kúrenie je možné okamžite realizovať železnou pecou alebo kachľovou pecou. Trámy stropu sú v krásnom stave. O podlahe možno povedať, že v jednej miestnosti bol položený studený obklad a ostatné majú betónový základ. Každá izba má okno. Horné poschodie bolo navrhnuté v roku 2000 vďaka nemeckým majiteľom. Na hornom poschodí sa nachádza veľká obývacia izba s rozlohou 62,5 m2 s americkou kuchyňou a 2 spálňami rovnakej veľkosti. Obe izby majú rozlohu 10,2 m2 a sú otvorené z obývacej izby. Kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu, umývadlo a nástenný fén. Celé poschodie má drevenú podlahu, iba kachle v strede obývačky majú z bezpečnostných dôvodov chladnú krytinu. Steny sú natierané bielou farbou, drevené izolované okná a dvere majú sieťky proti hmyzu a žalúzie. Všetky trámy a drevený strop, ktorý môžete obdivovať v podkroví, sú v dobrom stave a boli ošetrené. Momentálne sa tu nenachádza kuchynský nábytok, ale všetko je tu vybavené, takže si ho môžete rýchlo prestavať podľa vlastných potrieb. Pod hospodárskou budovou sa nachádza aj vzdušná časť, ktorá slúži ako vínna pivnica so samostatným vchodom. V záhrade môžete vidieť ovocné stromy, vinicu a obrovskú ornú pôdu. Stojí za to ju vidieť, ak je pre vás dôležitá jej ľahká dostupnosť - celoročne sa k nej dostanete z asfaltovej cesty. Odporúčam ju farmárom, chovateľom zvierat (kozy, kravy, kone...), ktorí hľadajú pozemok s takou dobrou infraštruktúrou a v dobrom stave, vrátane hospodárskej budovy, vhodný na začatie výroby syra alebo akejkoľvek inej činnosti na prízemí. Vaši bezprostrední susedia sú trvalí obyvatelia, rodení hovoriaci po nemecky, ale bývajú aj vo viacerých nehnuteľnostiach na ulici, takže sa nemusíte obávať o ochranu a pozornosť. Plus jedna možnosť: Rodina predávajúcich vlastní aj 2 pozemky priamo vedľa, jeden 4867 m2, druhý 2840 m2 - pod ornou pôdou. Tieto je možné aj odkúpiť. Pozemok neustále ukazujeme, momentálne nie je obývaný, máme kľúč od nehnuteľnosti. Nenechajte si ujsť obhliadku a podanie ponuky.

Originálny text
Zalaapátit elhagyva a 75-ös főúton Pacsa irányába, a falutól kb.2 km-re Eladó egy 4866 m2 területen elhelyezkedő gazdasági épület szántóval, gyümölcsössel együtt. Egy igazi ékszerdoboz!
A gazdasági épület földszintje kb.1967-ben épült kisméretű téglából. A földszinten egy hosszú tornácról tudunk bemenne a 35 m2, 3 helyiségből álló részbe, ahol víz, villany már van , fűtését pedig egy vaskandallóval vagy cserépkályhával azonnal megoldhatóvá lehet tenni.
Gyönyörű állapotban vannak a födém gerendái.
Padlójáról elmondható, hogy egyik szobában hidegburkolat lett lerakva, a többiben alzatbeton található. Minden szobának van ablaka.
Az emelet kialakítása 2000-ben történt meg, német tulajdonosainak köszönhetően. Az emelet 62,5 m2-es, amerikai konyhás nagy nappalival rendelkezik és 2 azonos nagyságú hálószobával. Mindkét szoba 10,2 m2-es , nappaliból nyílnak.
Fürdőszobájában zuhanykabin, wc,mosdókagyló és falraszerelt hajszárító van beépítve.
Az egész emeleten hajópadló lett lerakva, csak a nappali szoba középpontjában található kemence körül van biztonsági okok miatt hidegburkolat. Falai fehérre meszeltek, fa hőszigetelt nyílászáróin szúnyogháló és reluxa is található. A tetőtérben megcsodálható összes gerenda és mennyezeti faanyag szép állapotban, kezelve van. Konyhabútora jelenleg nincs, de ki van építve a helye a mindennek így saját igénye szerint gyorsan visszaépítheti.
A gazdasági épület alatt található egy borospincének használt egy légteres ,külön bejárattal rendelkező rész is.

Kertjében gyümölcsfák, szőlőültetvény, hatalmas szántóterület látható. Érdemes annak megtekinteni akinek fontos ,hogy jól megközelíthető- egész évben aszfalt útról járhat be ide. Ajánlom gazdálkodóknak, állattartóknak(kecskék, tehenek, lovak...) ,akik a földszinten akár sajtgyártásra alkalmas vagy bármi más tevékenység beindításához keresnek egy ilyen jó infrastruktúrával és jó allápotban lévő területet, gazdasági épülettel együtt.

Közvetlen szomszédai állandó lakosok, német anyanyelvűek, de az utcában több ingatlanban is laknak,így nem kell aggódnia a védelem és odafigyelés miatt.
Plussz egy lehetőség: Az eladók családjának tulajdonában van a közvetlenül mellette lévő 2 telek is, az egyik 4867 m2, a másik 2840 m2-szántó művelési ág alatt. Ezek is megvásárolhatók hozzák.

A területet folyamatosan mutatjuk, jelenleg nem lakják, kulcsunk van az ingatlanhoz. Ne szalassza el megnézni és ajánlatot tenni.