Dom k predaji, Töltéstava

Preložený text
Obývačka + 3 izbový rodinný dom na predaj v Töltéstave. Ponúkam Vám dvojdom 96,53 m2 so samostatným vchodom v tichej novej asfaltovej ulici v Töltéstave, 10 minút od Győru, Audi a Priemyselného parku. Rozloha pozemku domu je 373,82 m2. Budovy sú umiestnené vedľa seba, nemajú spoločnú stenu a môžu byť obohnané plotom. Izby domu: obývačka s americkou kuchyňou, 3 izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, chodba. Cena platí pre pokročilý stupeň stavu PRIPRAVENÉ KÚRENIE vrátane podielu na pozemku (čo je 6 miliónov HUF). Predpokladané ukončenie október 2025. Kvalitné materiály, spoľahlivý dodávateľ s početnými referenciami! Technický obsah: - hlavné steny: 30-s Bakonytherm N+F - deliace steny: 10-s Bakonytherm 10/50 N+F - ľahký drevený strop - strešná krytina s betónovou dlažbou Terran Synus - biele plastové okná s 3 vrstvami skla - 5-bodové bezpečnostné vchodové dvere - Tepelná izolácia: 15 cm na fasáde - 10 cm zateplenie na podlahe a teplu 2 cm - zateplenie plynový kotol, prenos tepla s podlahovým kúrením - 1 ks KLIMATIZÁCIA Individuálne predstavy je možné ešte zohľadniť v závislosti od stupňa dokončenia. Záhradný kohútik, tepelné čerpadlo, príprava na alarm, príprava žalúzií, po dohode možné objednať dlažbu. Možnosť dokončenia na kľúč! CENA NA KĽÚČ: 74 990 000 HUF, v ktorej je zahrnuté: - studené a teplé obklady - vodovodné batérie a sanita - laminované parkety v izbách, dlažba v ostatných miestnostiach - moderné bezúdržbové interiérové dvere - vypínače a zásuvky - omietnuté, na bielo natreté steny Zvýhodnené pôžičky, CSOK a opatrovanie detí. Bezplatná správa úveru a poradenstvo od profesionála. Volajte čím skôr, vzácna príležitosť!20/2777237

Originálny text
Nappali + 3 hálós családi ház Töltéstaván eladó.

Győrtől, Auditól és az Ipari Parktól 10 perc távolságra Töltéstava csendes, aszfaltos új utcájában kínálok Önnek egy 96,53 m2-es, külön bejáratú ikerházat.

A házhoz tartozó telekhányad 373,82 m2.

Az épületek egymás mellett helyezkednek el, közös faluk nincs és kerítéssel körbe keríthetők.

A ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdő WC-vel, külön WC, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő.

Az ár emelt szintű FŰTÉSKÉSZ állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, (ami 6 M Ft).

Várható átadás 2025. október

Minőségi anyagok, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező!

Műszaki tartalom:
- főfalak: 30-as Bakonytherm N+F
- válaszfalak: 10-es Bakonytherm 10/50 N+F
- könnyűszerkezetes fa födém
- tetőfedés Terran Synus betoncseréppel
- 3 rétegű üveggel ellátott fehér műanyag ablakok
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Hőszigetelés: homlokzaton 15 cm
- padló 10 cm lépésálló szigetelés
- födémen 25 cm üveggyapot szigetelés
- fűtés és meleg víz kondenzációs gázkazánnal, hőleadás padlófűtéssel
- 1 db KLÍMA

Egyéni elképzelések készültségi foktól függően még figyelembe vehetőek.
Kerti csap, hőszivattyú, riasztó-előkészítés, redőny előkészítés, térkövezés megegyezés alapján rendelhető.

Kulcsrakész befejezés kérhető! KULCSRAKÉSZ ÁR: 74.990.000,- Ft, mely tartalmazza az alábbiakat:
- hideg - és meleg burkolatok
- csapok és szaniterek
- a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap
- modern gondozás mentes beltéri ajtók
- villanykapcsolók és konnektorok
- glettelt, fehérre festett falak

Kamattámogatott hitelek, CSOK, babaváró is igénybe vehető.
Hitelügyintézés, tanácsadás ingyenesen, profi szakemberrel.

Hívjon mielőbb, ritka lehetőség!20/2777237