Dom k predaji, Tiszaújváros

Preložený text
Na predaj v 1. obvode Tiszaújváros, v centre mesta, na ulici Dózsa György, 4-izbový rodinný dom so záhradou a garážou, ihneď k nasťahovaniu. Cena: 33 499 000 HUF. Tel.: +36707891998 Pozrite si naše video: https://youtu.be/34GGVQ97Qsw Základné rozmery nehnuteľnosti: - veľkosť pozemku: 686 m2, - podlahová plocha domu: 161 m2. Úžitková podlahová plocha budovy je 83,62 m2, ktorá zahŕňa: - 4 izby, - kúpeľňu, - kuchyňu + obývaciu izbu - špajzu, - halu - krytú terasu. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385063/ Prvá časť rodinného domu bola postavená v 60. rokoch 20. storočia s betónovým základom a 60-ročným nepáleným murivom a zadná časť bola postavená v roku 2000 s betónovým základom a 30-ročným tehlovým murivom. Strešná konštrukcia je sedlová s kachľovou strechou. Prvá časť bola zvonku zrekonštruovaná v roku 2000 a celá budova dostala jednotnú novú ušľachtilú omietku. Vykurovanie zabezpečujú plynové konvektory, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu v dome. Budova je pripojená na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol. Dom má štyri izby, čo môže byť ideálnou voľbou pre väčšie rodiny. K budove prilieha aj 10 metrov štvorcových veľká terasa, ktorá je vynikajúcim miestom na relax. Terasu je samozrejme možné v prípade potreby prerobiť na chodbu, vďaka čomu je cez ňu priamy prístup aj do prvých troch izieb a kuchyne. Budova sa nachádza na širokom rohovom pozemku, prístupnom z oboch ulíc. Na pozemku sa nachádza aj garáž s rozlohou 29 m², do ktorej sa vchádza cez príjazdovú cestu z ulice Rákóczi, a oproti garáži samostatná budova, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu a slúži ako sklad. Dvor je udržiavaný a poskytuje trávnaté prostredie zdobené stromami, kríkmi a živými plotmi pre obyvateľov, ktorí si chcú oddýchnuť. V parku oproti pozemku sa nachádza aj veľké detské ihrisko, kde sa deti môžu zabaviť. Nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre tých, ktorí o nej uvažujú ako o investícii, pretože v tejto oblasti je obrovský dopyt po prenájmoch bytov! Samozrejme, môže byť ideálna aj pre tých, ktorí pracujú v jednej z veľkých tovární v okolí. Dôležité! Nehnuteľnosť je bez súdnych sporov a ťarch a je možné sa do nej ihneď nasťahovať! POZOR! Nehnuteľnosť sa nachádza v tzv. časti Tiszaszederkény v 1. obvode Tiszaújváros, na ulici blízko centra. Pár minút odtiaľto sa nachádza rozsiahly priemyselný park, kde najväčšou spoločnosťou je Jabil, a mnoho ďalších veľkých spoločností v okolí poskytuje dobré pracovné príležitosti. Okrem toho sa do 10 minút od ubytovania nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekárne, lekárne, banky, TESCO, LIDL, COOP, úrad miestnej samosprávy, kúpele a plážové kúpalisko Tiszaújváros, nespočetné množstvo obchodných priestorov a penziónov. Tiszaújváros (Tiszaszederkény do 22. apríla 1970, Leninváros do 1. februára 1991) je priemyselné mesto v severnom Maďarsku, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktoré je centrom okresu Tiszaújváros. Osada nachádzajúca sa 35 kilometrov od Miškolca, pri ústí rieky Sajó; Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste 35 z Nyékládházy do Debrecínu, s Mezőcsátom je spojený hlavnou cestou 351 a cestou 3313, s Oszlárom cestou 3310 a s Nemesbikom cestou 3312. Ak máte záujem, zavolajte nám s dôverou! Ak potrebujete pôžičku, využite našu bezplatnú personalizovanú službu správy pôžičiek.

Originálny text
Eladó Tiszaújváros I. kerületében a központban a Dózsa György utcán egy azonnal beköltözhető 4 szobás kertes családi ház garázzsal.

Ára: 33.499.000 Ft.
Tel.: +36707891998

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/34GGVQ97Qsw

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 686nm,
- a ház alapterülete: 161nm.

Az épület hasznos alapterülete 83,62nm melyben található:
- 4 szoba,
- fürdőszoba,
- konyha + nappali
- spájz,
- előszoba
- fedett terasz.


https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385063/
A családi ház első része az 1960-as években épült, beton alappal és 60-as vályog falazattal, a hátsó része pedig 2000-ben épült beton alappal és 30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az első rész 2000-ben kívülről felújításra került és az egész épület egységes új nemes vakolatot kapott.

A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, biztosítva a házban a kellemes hőmérsékletet. Az épületbe villany, víz, gáz, és csatorna be van kötve, a meleg vizet gázbojler biztosítja.

A házban négy szoba található, mely ideális választás lehet nagyobb családok számára. Az épülethez egy 10 négyzetméteres terasz is kapcsolódik, amely kiváló helyszín a kikapcsolódásra. Természetesen a terasz szükség esetén átalakítható előszobává is, melynek eredményekén a három első szoba és a konyha is ezen keresztül közvetlenül érhető el.

Az épület széles sarki telken helyezkedik el, mind a két utcáról be lehet menni. Az ingatlanon található még egy 29nm-es garázs melyhez a Rákóczi utca felől autó beálló út vezet, valamint a garázzsal szemben egy tárolóként szolgáló felújítandó különálló épület is helyt kapott. Az udvar szépen gondozott, mely fákkal, bokrokkal és sövényekkel díszített füves környezetet biztosít a pihenni vágyó lakók számára. Az ingatlannal szemben lévő parkban egy nagy játszótér is található a gyerekek örömére.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik befektetésként gondolkodnak, hiszen a környéken óriási kereslet van kiadható albérletek tekintetében! Természetesen azok számára is ideális lehet, akik a környező nagy gyárak egyikében dolgoznak.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető!

FIGYELEM!
Az ingatlan Tiszaújváros I. kerületének az úgynevezett Tiszaszederkény részén, a központhoz közeli utcában helyezkedik el. Pár percre található a nagy ipari park melyben a legnagyobb cég a Jabil, valamint a közelben sok másik nagy cégek is jó munka lehetőséget biztosít. Továbbá az ingatlantól 10 percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, TESCO, LIDL, COOP, az önkormányzati hivatal, Tiszaújvárosi Gyógy- és Strandfürdő, számtalan üzlethelyiség és vendégházak is.

Tiszaújváros (1970. április 22-ig Tiszaszederkény, 1991. február 1-ig Leninváros) ipari város Észak-Magyarországon, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, mely a Tiszaújvárosi járás központja. Miskolctól 35 kilométerre, a Sajó tiszai torkolatánál fekvő település; közvetlenül a Nyékládházától Debrecenig húzódó 35-ös főút mellett fekszik, Mezőcsáttal a 351-es főút és 3313-as út, Oszlárral a 3310-es út, Nemesbikkel pedig a 3312-es út köti össze.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.