Dom k predaji, Szigethalom

Preložený text

Originálny text

Eladó családi ház Szigethalom Duna-part – 155 m², nappali + 6 hálószoba, garázs, 8 kW napelem, A++ energetika - minimális villanyszámla !!



Ha olyan otthont keres, ahol a villanyszámla igen minimális, a Duna-part 80 méterre található, a kert gyönyörűen parkosított, és a család minden tagja saját életteret kap, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.



A 2021-ben épült 38-as téglából + 12 cm-es szigeteléssel, 155 m²-es családi ház 450 m²-es telken helyezkedik el, önálló garázzsal, 8 kW-os napelemes rendszerrel, H tarifával és modern gépészettel rendelkezik, így fenntartása rendkívül gazdaságos.



A Duna-part mindössze néhány lépésre található, a házzal szemben parkerdő terül el, így a természet közelsége a mindennapok része lehet. Madárcsicsergés, őzikék, nyugodt környezet és friss levegő várja új tulajdonosát.



A 155 m²-es lakótér és a 450 m²-es gondozott telek ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik tágas tereket keresnek kompromisszumok nélkül vagy akár otthon dolgoznak.



Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes energiahatékonyság:



• A++ energetikai besorolás

• 8 kW-os napelemes rendszer

• H tarifa

• helyiségenként szabályozható infra padlófűtés

• hűtő-fűtő klímák mindkét szinten

• prémium, 3 rétegű nyílászárók

• rejtett tokos redőnyök és szúnyoghálók

• kiváló szigetelés



Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a villanyszámla gyakorlatilag nulla.



A ház praktikus és családbarát elrendezésű.



A földszinten található:



• tágas nappali-étkező

• modern, teljesen gépesített konyha + kamra

• hálószoba saját fürdőszobával

• + 1 hálószoba

• tároló

• fedett teraszkapcsolat



A prémium minőségű beépített konyhabútor és gépesítés a vételár részét képezi.



Az emeleten további hálószobák, gardrób és egy világos, tágas fürdőszoba található. Az emeleti helyiségekből erdei és dunai panoráma teszi különlegessé a mindennapokat.



A parkosított kert automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal rendelkezik.



Extrák:



• önálló garázs

• több autó számára kialakított beálló

• automata öntözőrendszer

• fúrt kút

• fedett terasz

• prémium műszaki tartalom

• újszerű állapot



A környék infrastruktúrája kiváló:



• buszmegálló 1 perc sétára

• bevásárlási lehetőség 2 perc sétára

• éttermek, fagyizó, játszótér a közelben

• gyors közlekedés Budapest irányába



Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények stb.).



Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!



https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka