Dom k predaji, Szentkirályszabadja

Preložený text
Kvalita, spoľahlivosť, vysoká technická vymoženosť a úspora energie v jednom. V Szentkirályszabadji, len 5 km od Veszprému, sa predáva moderná, novostavba, jednopodlažná dvojbytová budova s vynikajúcim technickým vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici, ľahko dostupná. Ideálne na bývanie počas všetkých štyroch ročných období, dokonca aj dve generácie alebo priatelia sa môžu nasťahovať do jednej budovy, no stále majú samostatný byt s vlastnou záhradnou prípojkou, ako aj letný dom, ale je to vynikajúca investičná príležitosť, ak uvažujete o letnom alebo dlhodobom prenájme. Budova je z tehál Porotherm N+F s hrúbkou 30 cm, s 15 cm EPS izoláciou na vonkajšej strane a 12 cm XPS izoláciou na základoch. Fasáda je pokrytá tepelnoizolačnou ušľachtilou omietkou AUSTROTHERM a strecha je pokrytá antracitovými škridlami. Veľké okná majú trojvrstvové, šesťkomorové tepelnoizolačné zasklenie s hliníkovými, motorizovanými roletami, ktoré je možné ovládať diaľkovým ovládačom a aplikáciou pre inteligentnú domácnosť SmartBidi. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderný, energeticky úsporný systém tepelného čerpadla Panasonic s výkonom 5 kW so zabudovaným zásobníkom vody, doplnený podlahovým kúrením. Medzi ďalšie výhody nehnuteľnosti patrí príprava na klimatizáciu, keramický obložený komín s prípravou na pripojenie krbu, veľké presklené plochy, svetlé a priestranné priestory, ako aj dve terasy s odolnou dlažbou a dekoratívnym obkladom z rezaného prírodného kameňa na fasáde. Obývacia izba s americkou kuchyňou má kvalitný kuchynský nábytok Ikea s elektrickou varnou doskou, veľkým keramickým drezom a batériou Kludi. Dva byty majú rovnaký pôdorys: obývacia izba s americkou kuchyňou, ktorá sa otvára na terasu kvalitnými výklopno-posuvnými dverami, spálňa s terasou a prepojením kúpeľne a toalety, vstupná hala, samostatná toaleta a technická miestnosť, kde sa nachádza aj práčka. Priestranná kúpeľňa má kvalitnú vstavanú dažďovú sprchu. K nehnuteľnosti patrí záhrada s rozlohou 192 m², ako aj spevnený chodník a štrková príjazdová cesta. Szentkirályszabadja má vynikajúcu polohu, pretože je vzdialená 8 minút jazdy autom od pobrežia Balatonu, 6 minút od Veszprému a 1 hodinu od Budapešti po rýchlostnej ceste a diaľnici. Milujete prírodu, turistiku alebo cyklistiku? Z osady vedú kvalitné cyklotrasy a turistické chodníky smerom k Balatonu a pohoriu Bakony, vďaka čomu sú chvíle strávené tu nezabudnuteľné. Nenechajte si ujsť túto vynikajúcu príležitosť bývať v modernom, energeticky úspornom dome, len pár minút od Veszprému a jazera Balaton! Teším sa na váš hovor! 06 30 140 3328 Snívanie, domov zo sna!

Originálny text
Minőség, megbízhatóság, magas műszaki tartalom, energiatakarékosság egyben.
Eladó Szentkirályszabadján, Veszprémtől mindössze 5 km-re, egy modern, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, új építésű egyszintes kétlakásos lakóépület.
Az ingatlan csendes utcában található, könnyen megközelíthető helyen.
Tökéletes négy évszakos lakhatásra, akár két generáció vagy barátok is költözhetnek egy épületbe, de mégis külön lakásba saját kertkapcsolattal, továbbá nyaralónak, de kiváló lehetőség befektetési célra, ha nyári vagy hosszútávú kiadásban gondolkodik.

Az épület 30 cm vastagságú Porotherm N+F téglából készült, külső oldalán 15 cm EPS, lábazatán pedig 12 cm vastag XPS hőszigeteléssel. A homlokzaton AUSTROTHERM hőszigetelő nemes vakolat található, a tetőt antracit cserép fedi.
A nagyméretű ablakok háromrétegű, hat légkamrás hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, alumínium, motorikusan működő redőnyökkel, melyek távirányítóval és SmartBidi okos otthon applikációval is vezérelhetők.
A fűtésről és melegvízellátásról egy modern, energiatakarékos Panasonic 5 kW-os beépített víztartályos hőszivattyú rendszer gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve.
Az ingatlan további extrai közé tartozik a klíma előkészítés, kerámia béléscsöves kémény kandalló-bekötés előkészítéssel, nagy üvegfelületekkel, világos és tágas terekkel, valamint két terasz időálló térkő burkolattal és a homlokzaton dekorációs vágott természetes kő burkolat.
Az amerikai konyhás nappaliban minőségi Ikea konyhabútor található elektromos főzőlappal, nagyméretű kerámia mosogatótálcával és Kludi csapteleppel. A két lakás egyforma alaprajzzal rendelkezik: amerikai konyhás nappali, mely a terasz felé minőségi bukó-toló ajtóval nyílik, terasz- és fürdő-wc kapcsolatos hálószoba, előszoba, külön WC, valamint gépészeti helyiség, ahol a mosógép kiállás is megtalálható.
A tágas fürdőben esőztetős minőségi épített zuhany került kialakításra.
Az ingatlanhoz tartozik 192 nm kert, továbbá térkövezett járda és kavicssal szórt autóbeálló is.
Szentkirályszabadja kiváló lokációval rendelkezik hiszen autóval a Balatonpart 8 perc, Veszprém 6 perc, Budapest a gyorsforgalmi úton és autópályán 1 óra alatt elérhető.
Szereti a természetet, szeret kirándulni, kerékpározni? A településről a Balaton és a Bakony irányába is minőségi kerékpárutak és túraútvonalak teszik felejthetetlenné az itt töltött perceket.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy modern, energia takarékos otthonban élhessen, mindössze pár percre Veszprémtől és a Balatontól!
Szeretettel várom hívását!
06 30 140 3328
Dream-Ing, Álomból Otthont!