Dom k predaji, Svätý Ondrej

Preložený text
<p><strong>Zrekonštruovaný, moderný rodinný dom v Szentendre</strong></p> <p>V tichej, prímestskej oblasti Szentendre ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný rodinný dom, ktorý kombinuje moderné technické riešenia s nadčasovou, domáckou atmosférou. Zelená zóna je tichá, centrum mesta Szentendre, jeho školy, škôlky a služby sú dostupné za pár minút. H5 HÉV je ľahko dostupný.</p> <p><strong>Dispozícia:</strong></p> <p><strong>Spodné poschodie:</strong> garáž (môže byť aj miestnosť), 2 izby, chodba, kúpeľňa, WC, strojárstvo.</p> <p><strong>Stredné poschodie:</strong> obývacia izba, jedáleň, kuchyňa s prístupom na terasu. špajza, izba, kúpeľňa, schodisko.</p> <p><strong>Vrchné poschodie:</strong> 2 alebo 3 izby s prístupom na balkón, kúpeľňa, chodba. ; ;</p> <p><strong>Dôležité vlastnosti: </strong>kúrenie tepelným čerpadlom, stropné chladenie, klimatizácia.</p> <p>Cena je za stav na kľúč. ; ; ;</p> <p>Nehnuteľnosť prechádza kompletnou premenou: bude mať moderný vzhľad, sofistikované použitie materiálov a technické vybavenie, ktoré spĺňa dnešné očakávania, takže novému majiteľovi sa stačí nasťahovať. Predpokladané odovzdanie je september 2026.</p> <p>Nehnuteľnosť odporúčam tým, ktorí sa nechcú trápiť s rekonštrukciou, ale hľadajú moderný, energeticky úsporný domov.</p> <p>Ak vás inzerát zaujal, hľadajte aj cez víkendy!</p> <p>Údaje a parametre uvedené v inzeráte (najmä, ale nie výlučne, podlahová plocha, počet izieb, zoznam izieb, veľkosť pozemku, ďalšie rozmery a energetická klasifikácia) boli určené predovšetkým na základe údajov poskytnutých klientom a dostupných dokumentov. Údaje a pôdorys slúžia len na informačné účely a môžu sa líšiť od reality alebo meraní na mieste. Naša kancelária nevykonáva úplné technické, energetické, inžinierske, právne ani iné odborné preskúmanie údajov a nie je na to oprávnená, a preto nezaručuje ich presnosť.</p> <p>Slovenčina: ;</p> <p>Zrekonštruovaný, moderný rodinný dom v Szentendre</p> <p>V tichej, prímestskej štvrti Szentendre ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný rodinný dom, ktorý kombinuje najmodernejšie technické riešenia s nadčasovou, útulnou atmosférou. Zelená, rezidenčná štvrť je pokojná a centrum Szentendre, školy, škôlky a vybavenie sú vzdialené len pár minút. Prímestský vlak H5 HÉV je ľahko dostupný.</p> <p>Dispozícia:</p> <p>Spodné poschodie: garáž (ktorá by sa dala využiť aj ako izba), 2 izby, vstupná hala, kúpeľňa, WC, technická miestnosť.</p> <p>Stredné poschodie: obývacia izba, jedáleň, kuchyňa s prístupom na terasu, špajza, spálňa, kúpeľňa, schodisko.</p> <p>Vrchné poschodie: 2 alebo 3 spálne s prístupom na balkón, kúpeľňa, vstupná hala.</p> <p>Kľúčové vlastnosti: kúrenie tepelným čerpadlom, stropné chladenie, klimatizácia.</p> <p>Cena zahŕňa nehnuteľnosť v stave pripravenom na nasťahovanie.</p> <p>Nehnuteľnosť prechádza kompletnou rekonštrukciou: bude mať moderný dizajn, kvalitné materiály a technické systémy, ktoré spĺňajú dnešné štandardy, takže sa nový majiteľ stačí nasťahovať. Predpokladané odovzdanie: september 2026.</p> <p>Túto nehnuteľnosť odporúčam tým, ktorí sa nechcú zaoberať rekonštrukciami, ale hľadajú moderné, energeticky úsporné domov.</p> <p>Ak vás tento inzerát zaujal, neváhajte ma kontaktovať – aj cez víkend!</p> <p>Podrobnosti a špecifikácie uvedené v inzeráte (najmä, ale nie výlučne, podlahová plocha, počet izieb, zoznam izieb, veľkosť pozemku, ďalšie rozmery a energetická náročnosť) boli určené predovšetkým na základe informácií poskytnutých klientom a dostupnej dokumentácie. Údaje a pôdorys slúžia len na informačné účely a môžu sa líšiť od skutočnosti alebo od meraní na mieste. Naša kancelária nevykonáva komplexné technické, energetické, inžinierske, právne ani iné odborné preskúmanie údajov, ani na to nie je oprávnená; v dôsledku toho nepreberá žiadnu zodpovednosť za ich presnosť.</p>

Originálny text

Felújított, modern családi ház Szentendrén

Szentendre csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított és modernizált családi házat, mely a korszerű műszaki megoldásokat ötvözi egy időtálló, otthonos hangulattal. A zöldövezeti környék nyugodt, Szentendre belvárosa, iskolái, óvodái és szolgáltatásai néhány perc alatt elérhetőek. A H5-ös HÉV könnyen megközelíthető.

Beosztás:

Alsó szint: garázs (ez lehet szoba is), 2 szoba, előtér, fürdő, wc, gépészet.

Középső szint: nappali, étkező, konyha teraszkapcsolattal. kamra, szoba, fürdő, lépcsőház.

Felső szint: 2 vagy 3 szoba erkélykapcsolattal, fürdő, előtér.  

Fontosabb jellemzők: hőszivattyús fűtés, mennyezeti hűtés, klíma.

Az ár a kulcsrakész állapotra értendő.   

Az ingatlan teljes átalakuláson esik át: modern megjelenés, igényes anyaghasználat és a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalmat kap, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. Várható átadás 2026 szeptember.

Ajánlom azoknak az ingatlant, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, hanem egy modern, energiatakarékos otthont keresnek.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen akár hétvégén is!

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English: 

Renovated, modern Family Home in Szentendre

In a quiet, suburban neighborhood of Szentendre, we are offering for sale a fully renovated and modernized family home that combines state-of-the-art technical solutions with a timeless, cozy atmosphere. The green, residential neighborhood is peaceful, and Szentendre’s downtown area, schools, preschools, and amenities are just a few minutes away. The H5 HÉV commuter train is easily accessible.

Layout:

Lower level: garage (which could also be used as a room), 2 rooms, entryway, bathroom, toilet, utility room.

Middle level: living room, dining room, kitchen with access to the terrace, pantry, bedroom, bathroom, staircase.

Upper level: 2 or 3 bedrooms with access to the balcony, bathroom, entryway.

Key features: heat pump heating, ceiling cooling, air conditioning.

The price includes the property in move-in ready condition.

The property is undergoing a complete renovation: it will feature a modern design, high-quality materials, and technical systems that meet today’s standards, so the new owner will simply need to move in. Expected handover: September 2026.

I recommend this property to those who don’t want to deal with renovations but are looking for a modern, energy-efficient home.

If this listing has piqued your interest, please feel free to contact me—even on the weekend!

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.