Dom k predaji, Stoličný Belehrad

Preložený text
NA PREDAJ v Székesfehérvár - Öreghegyen, 3-podlažný, čistý 200m2, tehlový rodinný dom postavený na pozemku 665m2 so všetkými inžinierskymi sieťami. Obstarávacia cena je veľmi priaznivá, za čo kupujúci získa obzvlášť útulné bývanie, ktoré pri určitej rekonštrukcii dokonale zapadá do dnešných trendov. S malou investíciou sa z neho môže stať skutočný luxusný domov. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, takže v zimných mesiacoch je v dome vždy príjemne teplo. Jeho vnútorné usporiadanie vyžaruje atraktívnu atmosféru, prirodzené svetlo a priestranné izby umožňujú každému nájsť si svoje miesto. Miestnosti boli navrhnuté s ohľadom na praktické aspekty, aby sa dali v maximálnej miere využiť podľa ich funkcie. Oddelený obytný priestor poskytujú tri mimoriadne priestranné spálne, malá pracovňa a/alebo detská izba, dve kúpeľne, veľká kuchyňa-jedáleň a ďalšia obývacia izba, ktorá je ideálnym priestorom na bývanie aj pre väčšie rodiny. Ostatné parametre nehnuteľnosti: -tichá, rodinná vilová štvrť, -uzavretý radový rodinný dom, múr v kontakte so susedom, dvojitá konštrukcia steny -dobre udržiavaný, oplotený pozemok 665m2, s úrodnými ovocnými stromami a vinohradmi -dvojpodlažná obytná plocha, čistá na podlažie: 80m2, pod garážou, kotolňou a sieťou na uskladnenie zeleniny: 80m2 - drevené vonkajšie a vnútorné dvere a okná -betónový základ, tehlové murivo B'30, -betónová podlaha, obklad z betónových dlaždíc - elektrická sieť 3fázová (3x10A) s medeným káblom -vykurované plynovým kotlom s radiátorovým tepelným výkonom - teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler - v izbách sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach dlažba - dvojitá, komfortná, kúpeľňa/WC v samostatných izbách na oboch obytných úrovniach - garáž prístupná z uličnej priečelia - všetky tri úrovne sú prístupné z jedného schodiska, masívne drevené schody - na každom poschodí sú masívne drevené posuvné dvere - podkrovné izby sú prepojené s balkónom, napojená na obrovskú 14,8 m2 lodžiu - strecha je zateplená, (bola nainštalovaná aj 20 cm izolácia z minerálnej vlny a parotesná fólia Toto miesto je perfektnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojenie pokoja a mestského života). Nepremeškajte túto vzácnu príležitosť! Okolie: Tichý rodinný areál, blízko diaľnice a hlavnej cesty. Lidl, Spar, Coop nájdete do 1 km. autobusová zastávka (22, 24, 25, 31) 500m. Dostupnosť: Miestna autobusová zastávka - 22, 24, 25, 31 - 500m. Od Budapešti je vzdialený 60 km a výjazd z diaľnice M7 je vzdialený 5 km. Predám Székesfehérvár, Öreghegy, 3-podlažný, netto: 200m2, rodinný dom, pozemok 665m2, obývačka + 4-izbový dom, dobrá doprava, garáž, plynový kotol,

Originálny text
Székesfehérvár csendes, családbarát Öreghegyi városrészében eladó egy 665 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 200 m²-es, 3 szintes tégla családi ház.

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni, és egy tágas, jól alakítható otthont keresnek.

A ház legnagyobb előnye a tér és a praktikus elrendezés. A világos helyiségek és a jól elkülönülő életterek minden családtagnak kényelmes életteret biztosítanak.

Helyiségek:
-nappali
-3 tágas hálószoba
-dolgozó / gyerekszoba
-hatalmas konyha-étkező
-2 fürdőszoba
-loggia és erkély
-garázs, kazánház és tároló

A kert:
A 665 m²-es, gondozott kert igazi családi oázis lehet:
gyümölcsfák, szőlő és bőséges tér áll rendelkezésre játszótér, grillező vagy pihenőkert kialakítására.

Műszaki jellemzők:
-tégla építésű ház (B30 falazat)
-beton födém, betoncserép tető
-20 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
-fa nyílászárók
-gázkazános fűtés radiátorokkal
-villanybojler
-3 fázisú villamos hálózat
-dupla komfort (mindkét szinten fürdő és WC)

Elhelyezkedés:
A környék csendes, családi házas övezet, amely tökéletes választás családok számára.

A közelben:
Lidl, Spar, Coop kb. 1 km, buszmegálló (22, 24, 25, 31) 500 m, M7 autópálya 5 km, Budapest 60 km

Ez a ház remek lehetőség azoknak, akik tágas családi otthont keresnek Székesfehérvár egyik legjobb környékén, és saját ízlésük szerint szeretnék alakítani jövőbeli otthonukat.