Dom k predaji, Szántód

Preložený text

Originálny text
Alkalmi vètel! Tulajdonostòl!

Szàntódon privàt strandrèsszel,csendes,de mègis frekventàlt helyen,összkomfortos mediterrán stílusú családi ház.

Rendezett utcafronti rèsz kerèkpàrúttal,buszmegàlló a hàztól pàr mèterre,vasùtállomàs 1km tàvolsàgra.1,5 km-re bevàsàrlàsi lehetôsèg(Aldi,Spar,Patika,Pepco,Kik,benzinkùt),Szàntódi-Rèv 500m,Szàntódpusztai Majorság Termelői Piaccal 1km kerèkpàrral,vagy gyalog kènyelmesen megközelíthetô.

Az ingatlan szèp àllapotù,rendszeresen karbantartott.
Elhelyezkedèsèt tekintve lakóhàz besorolàsú csalàdi hàz,Szàntód üdülôövezeti rèszèn.

Telek nagysága:700m2

Az ingatlan helyiségei:

-Földszinten:

•Elôszoba+vendèg toalett

•Garàzs(elôszobàból lehet megközelíteni)+a felette lèvô tetôrèsz beèpített padlàsnak lett kialakítva tàrolàsra.Itt talàlható a hàz gèpèszete.

•Ètkezô-konyha-nappali(innen vezet a mèszkôbôl kèszült lèpcsô az emeletre,amely alatt bepolcozott spàjz került kialakítàsra)

•Hàlószoba+zuhanyzóval rendelkezô fürdôszoba,amelybôl különàlló toalett nyílik

-Emeleten:

•A közlekedô folyosóról nyílik 3 hàlószoba,amelyben 2-bôl kilàtàskènt rèszpanoráma làtható a Balatonra.

•Kàddal ellàtott fürdôszoba+különàlló toalett

Ház hasznos alapterülete összesen: 130m2

Fedett teraszok alapterülete:47m2 hátsò,11m2 első

Garàzs:34m2(elektromos garàzskapus,előszobàbòl közvetlen megközelìthető.

Építés éve:2011

Főbb épületszerkezetek: vasalt beton sàvalap,38cm Porotherm tègla falazat+ hôszigetelô vakolat,25x25cm-es vasbetonoszlopok,hasított tègla burkolattal,20cm-es monolit vasbetonfödèm,Ytong vàlaszfalak,Tondach ègetett keràmia cserèp,tetôn dupla kôzetgyapot szigetelès

Közművei: hàlózati víz+ a kertben locsolàsra különóràval ellàtott fèlàras víz,villany,gàz

Fűtés: kôburkolat alatt mindenhol padlófûtès,fürdôkben+ törôlközôszàrító fûtèssel kiegèszülve,szobàkban radiàtor àllítható hôfokszabàlyzóval.Kombi cirkó+ melegvíz tàrolàsàra puffer tartàllyal.

Balatontól való távolság:200m

Extràk:Rendelkezik èrvènyes èpítèsi engedèllyel kültèri süllyesztett medence èpítèsèhez,valamint rendelkezik egy màsodik kèmènnyel,amelybe fatüzelèsû kazàn/kandalló kerülhet beèpítèsre.

Irànyàr: 265millió Ft

A vètelàr tartalmàt kèpezi mèg egy privàt strand rèsztulajdonjoga,amely kertèsz/gondnok àltal rendszeresen karbantartott.

Èrdeklôdni tulajdonostól:

+36706228982